Prodej domu 5+kk • 130 m² bez realitky, Braniborsko

Rodinný dům z roku 2001 se nachází v klidné a oblíbené obytné čtvrti v Hönow Süd. Stanice U-Bhf Hönow je dosažitelná pěšky, takže si můžete užívat výborné spojení s berlínským centrem.

Dům o celkové obytné a užitkové ploše 200 m² nabízí 5,5 pokojů s moderním dispozicí. Nemovitost byla pravidelně rekonstruována a udržována, takže se můžete ihned nastěhovat.

Plně vytopený suterén je částečně využitelný k obytným účelům a nabízí řadu možností využití, například jako hobby místnost, kancelář nebo hostinská ložnice.

Srdcem venkovního prostoru je pečlivě udržovaná zahrada s odděleným zahradním domkem, integrovaným automatickým zavlažovacím systémem a praktickým sekačkou-robotem. Prostorná terasa (24 m²) láká k odpočinku a příjemnému posezení s rodinou a přáteli.

Vybavení přesvědčuje prémiovými a nenáročnými materiály: kuchyně, chodby, hostinské WC, koupelna i prádelna jsou obloženy dlažbou, obytné místnosti jsou vybaveny stylovým laminátem. V přízemí jsou všechna okna opatřena elektricky ovládanými vnějšími žaluziemi, zatímco v patře mají všechna okna manuálně ovládané vnější žaluzie.

Topení zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel, instalovaný v prosinci 2023. Nádrž na teplou vodu je připravena na solární termii (přechod na solární ohřev teplé vody je možný a je podporován programem KfW).

Nemovitost se nachází v klidné ulici místních obyvatel v Hönow Süd. Stanice U-Bhf Hönow je do pěší vzdálenosti 800 metrů. Autobusové linky 395 a 941, které jezdí do S-Bhf Birkenstein nebo Mahlsdorf, najdete v okruhu 250 metrů. V bezprostředním okolí se nachází několik supermarketů, restaurací, lékařů, pekárna a nákupní centrum. Dále zde najdete různé zelené plochy a parky, dětská hřiště, fitness centra, módní obchody, kadeřnictví a květinářství. Základní škola a jesle jsou též v bezprostředním okolí.

Rekonstrukce/modernizace (částečně):

• Fasáda – nový nátěr 2020,

• Terasa nově pokládaná 2022,

• Koupelna rekonstruována 2021,

• Hostinské WC rekonstruováno 2025,

• Plynový kondenzační kotel a nádrž na teplou vodu nové 2023,

• Vstupní dveře – obnova křídla 2022,

• Plot 2025.