Prodej bytu 4+1 • 108 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Objevte tento moderní a prostorný 4-pokojový byt v prvním patře vysoce kvalitní novostavby, která se momentálně stále nachází ve fázi výstavby – ideální pro rodiny, páry nebo náročné samostatné jedince, kteří kladou důraz na komfort a stylové bydlení.

Hlavní přednosti bytu

• První nastěhování: Buďte prvním obyvatelem tohoto exkluzivního bytu – všechno je nové a nepoužité.

• Dokončení: Zajistěte si již nyní svůj nový domov.

• Prostorný obývací pokoj: Světlá obytná plocha o rozloze přibližně 36,42 m² nabízí dostatek místa pro relaxaci i společenské večery.

• Tři ložnice: Hlavní ložnice se šatnou (21,63 m²) a dvě další světlé ložnice (12,11 m² a 12,70 m²) nabízejí řadu možností využití.

• Moderní kuchyně: Samostatná kuchyň s optimálním uspořádáním (8,47 m²).

• Dvě koupelny: Koupelna připojená k ložnici a další koupelna zajišťují maximální komfort.

• Balkon a lodžie: Vychutnejte si slunce a čerstvý vzduch na balkoně a lodžii.

• Promyšlené dispozice: Celková obytná plocha činí přibližně 107,41 m² a zaujme otevřeným, moderním pocitem bydlení.

Další vybavení

• Světlé místnosti díky velkým okenním plochám.

• Vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení.

• Klidná a přesto centrální poloha s nejlepší infrastrukturou.

• Výtah a bezbariérový přístup v domě.

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu v několika jazycích.

Pro rezervaci prohlídky kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (němčina, angličtina, italština, španělština) na +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (němčina, angličtina, ruština, ukrajinština) na +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a možností nákupů přímo před vašimi dveřmi.

Stanice metra Kleistpark (U7), stanice metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují vynikající napojení na berlínskou dopravní síť. Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí využít městský život.

Hlavní výhody na první pohled:

- Energetická třída A – Udržitelný způsob bydlení s nízkými provozními náklady.

- Podlahové topení pro maximální komfort ve všech místnostech.

- Moderní architektura s promyšlenou dispozicí.

- Vysoce kvalitní vybavení s prostými okny od podlahy ke stropu.

- Dva balkony / lodžie pro relaxaci venku.

- Centrální poloha s vynikajícím napojením.

Společné výdaje byly kalkulovány na základě odhadu mezi 4,05 € a 4,50 € za metr čtvereční, neboť společenství vlastníků bude nově založeno a byty dosud nebyly obsazeny. Uvedená částka v inzerátu vychází z nižší hodnoty 4,05 € za metr čtvereční.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné hodnoty, které se mohou po založení společenství vlastníků a stanovení hospodářského plánu změnit.

Všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem. Nepřebíráme odpovědnost za správnost a úplnost uvedených informací.