Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyHohenstaufenstraße 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Tento impozantní 4+1 byt ve druhém patře nabízí na prostorných 113,10 m² moderní bytový komfort v jedné z nejžádanějších lokalit Berlína. Byt na adrese Hohenstaufenstraße 9 vyniká svou prvotřídní výbavou a promyšleným uspořádáním místností.

Zobrazené obrázky jsou vizualizacemi a slouží pouze k ilustraci. Ne vždy odpovídají konečnému provedení bytů.

Nabízíme individuální prohlídky jak jednotlivých jednotek, tak celého projektu v několika jazycích.

Pro vaši prohlídku kontaktujte prosím:

Saverio Pallocca (němčina, angličtina, italština, španělština) na tel. čísle +4917698213002

nebo

Natalya Volkanova (němčina, angličtina, ruština, ukrajinština) na tel. čísle +49 176 20456967.

Centrální poloha v oblíbené čtvrti Akazienkiez nabízí řadu restaurací, kaváren a obchodů přímo u vašich dveří. Stanice metra Kleistpark (U7), stanice metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a několik autobusových linek zajišťují vynikající spojení s berlínskou dopravní sítí. Tento byt je ideální pro všechny, kteří chtějí vychutnat městský život.

Srdcem bytu je rozlehlá obývací a jídelní místnost s kuchyní, která nezanechává žádná přání neuspokojená. Tři další místnosti nabízejí mnoho možností využití – ideální jako ložnice, dětský pokoj či domácí kancelář. Elegantní koupelna je vybavena kvalitní sanitou, a pro ještě větší komfort je k dispozici i hostinská toaleta.

Jako jedno z hlavních lákadel vynikají dva prostorné balkony, které poskytují další volný prostor a vyzývají k odpočinku. Okna sahající od podlahy ke stropu zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou bytovou atmosféru.

Poplatek za správu domu byl stanoven na základě odhadu mezi 4,05 € a 4,50 € za metr čtvereční, neboť společenství vlastníků se teprve zakládá a byty dosud nejsou obydlené. Částka uvedená v inzerátu vychází z nižší hodnoty 4,05 € za metr čtvereční.

Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o předběžné údaje, které se po založení společenství vlastníků a stanovení hospodářského plánu mohou změnit.

Tento moderní byt zaujme promyšleným uspořádáním místností a vysoce kvalitní výbavou. Díky energetické třídě A těžíte z nízkých provozních nákladů a udržitelného bydlení. Velká okna zajišťují světlé a vzdušné místnosti, zatímco balkon/terasa láká k odpočinku na volném vzduchu.

Dalším hlavním benefitem je podlahové vytápění, které poskytuje příjemné teplo a maximální komfort ve všech místnostech.

Hlavní přednosti:

• Energetická třída A – Udržitelné bydlení s nízkými provozními náklady

• Podlahové vytápění pro maximální komfort ve všech místnostech

• Moderní architektura s promyšleným dispozicím

• Kvalitní výbava s okny sahajícími od podlahy ke stropu

• Balkon/terasa pro relaxaci venku

• Centrální poloha s vynikajícím dopravním spojením

Všechny údaje jsou založeny na informacích majitele. Nepřebíráme zodpovědnost za jejich správnost a úplnost.