
Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyStuttgart Birkach Baden-Württemberg 70599
Stuttgart Birkach Baden-Württemberg 70599MHD do minuty pěšky • Parkování • GarážVítejte ve vašem novém domově! Tento byt s 3 pokoji, kompletně zrekonstruovaný až v roce 2024, zaujme perfektní dispozicí a světlou, přátelskou atmosférou. Nachází se v prvním patře velmi udržovaného rodinného domu s příjemně malou obytnou jednotkou (pouze 6 bytů a 2 apartmány).
Velkorysá okna zaplavují obytné prostory světlem a nabízejí relaxační výhled přímo do zeleně. Kvalitní podlahové krytiny – elegantní parkety v obývacím a ložnicovém prostoru a moderní vinylová podlaha – podtrhují upravený charakter bytu. Všechna okna byla energeticky modernizována a jsou vybavena rolety.
Oáza klidu s vynikající dostupností
Byt se nachází v klidné obytné čtvrti s pěšími stezkami ve vyhledávané části Stuttgart-Birkach. Zde si užijete vzácnou kombinaci vesnické idylky a městské blízkosti:
• Přímý kontakt s přírodou: Pole Birkach a rozlehlé lesní oblasti směrem k Degerlochu jsou jen pár kroků od vás – ideální pro běžce, pěší turisty a milovníky přírody.
• Infrastruktura: Všechno pro každodenní potřeby (obchody, jesle, školy) je dosažitelné pěšky za 5–10 minut.
• Mobilita: Za pouhých 10 minut autem se dostanete k dálnici, letišti nebo veletržnímu areálu. Veřejná doprava je excelentní: pět autobusových linek (zastávky vzdálené pouhých 150 m) vás rychle spojí s Degerlochem, Plieningen i letištěm.
• Vzdělání: Univerzita Hohenheim je dosažitelná krátkou projížďkou na kole nebo čtyřmi zastávkami autobusu.
Hlavní výhody bytu
• Slunečný balkon: Přibližně 8,2 m² velký balkon orientovaný na jihozápad vás zve k relaxaci po práci. Markýza přes celou šířku balkonu zajišťuje v horkých dnech příjemný stín.
• Moderní koupelnový koncept: Současná koupelna s prostornou sprchou a samostatné WC zaručují každodenní komfort.
• Úložný poklad: Přibližně 8 m² velký, uzamykatelný sklep nabízí dostatek úložného prostoru. Pro praní je k dispozici vlastní připojení v komunitní prádelně.
• Parkování na míru: Na vyžádání lze pronajmout garáž i parkovací místo (balíček za 150 €).
Zaujal vás náš inzerát?
Nenechte si ujít tuto nabídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nám prosím zašlete zprávu s vašimi kompletními kontaktními údaji.
Těšíme se, že vás poznáme!
Andreas a Matthias Letsch – Dürnauer Weg eGbR
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.





















