Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Krásný podkrovní byt v malé obytné jednotce s otevřeným obývacím a jídelním prostorem, koupelnou s denním světlem a třemi dalšími pokoji, k prodeji v lepší lokalitě v Rheinstetten-Mörsch.

Byt okouzlí světlými místnostmi s vysokými stropy a neomezeným výhledem směrem na jihozápad.

Celková plocha činí 109,5 m², po odečtení šikmých stropů je čistá obytná plocha 95 m².

Rozložení bytu:

Velký kuchyňsko-jídelní prostor je zařízen v provensálském venkovském stylu a láká k vaření a společnému posezení díky kvalitním Cotto dlaždicím, kuchyňské pracovní desce a prvotřídním značkovým elektrospotřebičům.

V přilehlém otevřeném obývacím pokoji zajišťuje krb pohodlné teplo a útulnou atmosféru.

Koupelna s denním světlem je vybavena jak sprchou, tak vanou.

Jedna ložnice s francouzským balkonem a další dva pokoje nabízejí prostor pro realizaci vašich představ. V jednom z pokojů byla pomocí tesaře vybudována terasa, která je obzvláště vhodná pro děti.

Byt dále doplňuje soukromý balkon, který se táhne téměř přes celou šířku domu. Krásné západy slunce jsou zde zaručeny. Přibližně u 2/3 plochy balkonu je instalována markýza.

Navíc:

Přes přímý vstup po společném schodišti máte přístup k garážovému stání, které patří k bytu, a k přilehlému velkorysému sklepnímu prostoru. Díky tomu se za jakéhokoli počasí vždy suchým způsobem dostanete do svého domova.

Také je k dispozici sklep na kola.

Dům se nachází v klidné obytné ulici. Pět ze šesti obytných jednotek obývají přímo majitelé.

Všechno potřebné je v docházkové vzdálenosti: mateřská škola, základní škola, střední školy, obchody, hřiště, sportoviště, lékaři, zastávky S-Bahn a příroda!

Další fakta:

Rok výstavby 2004

Nízkoenergetická výstavba

Plastová okna s dvojitým zasklením

Plynné vytápění (obnoveno v roce 2021)

Nový nátěr fasády 2024

Byt můžete odkoupit bez provize přímo od majitele.

Klidná boční ulice ve starém centru Rheinstetten-Mörsch s úchvatným, neomezeným výhledem směrem na jihozápad.

Všechno potřebné je v docházkové vzdálenosti: mateřská škola, základní škola, střední školy, obchody, hřiště, sportoviště, lékaři, zastávky S-Bahn a příroda!

Okna až ke podlaze v obývacím pokoji a ložnici, plastová okna s dvojitým zasklením, koupelna s denním světlem vybavená sprchou i vanou, krb, vestavěná kuchyň s kvalitními Cotto dlaždicemi a terasa v jednom z pokojů.