Pronájem bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyStadtplatz 10, , Bavorsko

Tato jedinečná a prostorná 3,5-pokojová byty se nachází ve 2. patře obytně-obchodní budovy přímo na městském náměstí v Bad Griesbach. Celkově budova obsahuje pouze jednu bytovou jednotku v podkroví, která je přístupná vlastním schodištěm z vnitřního nádvoří.

Byt se skládá z velkého, útulného kuchyňsko-jídelního a obývacího prostoru, dětského pokoje a velké ložnice. Hlavní koupelna připojená k ložnici je vybavena sanitárním zařízením, které zahrnuje vanu, sprchu, umyvadlo a WC. Dále je zde sprchový kout/gostiní WC. Kuchyně je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou v bílé barvě včetně elektrospotřebičů. V současnosti jsou prostory nově natírány a částečně se mění sanitární vybavení. Práce by měly být dokončeny přibližně do poloviny února 2026, takže i dřívější převzetí by bylo v případě zájmu možné.

Zvláštní pozornost zasluhuje naprosto jedinečná střešní terasa se střešní zahradou (85 m²), krytým posezením a úložným prostorem. Zde si užijete klidné, slunečné chvíle v naprosté soukromí.

Kuchyňsko-jídelní-obývací prostor a chodba jsou vybaveny podlahovou krytinou z světlých dlaždic pokládaných diagonálně. Koupelny mají středně velké obklady na stěnách a podlahách. Ložnice jsou s parketovou podlahou. Částečně jsou stropy vybaveny vestavěnými stropními reflektory. K dispozici je interkom u dveří a otvor pro otevírák dveří u vstupních dveří schodiště v přízemí.

Klidné vnitřní nádvoří je pečlivě zkrášlené a vybaveno posezením.

Na vyžádání si můžete pronajmout samostatnou garáž. Alternativně je k dispozici také parkovací místo v nedalekém historickém podzemním garážovém prostoru.

Místo Bad Griesbach im Rottal se nachází v regionu Donau-Wald na hranici okresu Rottal-Inn. Lázeňské město se nachází 25 km jihozápadně od Passaua, 20 km jižně od Vilshofenu na Dunaji, 20 km východně od Pfarrkirchen a deset kilometrů severně od Rotthalmünster.

Nabídka bytu se nachází přímo na městském náměstí v Bad Griesbach, nikoli v oblasti termálních lázní, nýbrž v hlavní části obce. V blízkosti jsou četné restaurace, obchody, banky, lékárna, školy, lékaři, radnice a obecní úřad v docházkové vzdálenosti.

Shrnutí vybavení:

• Plynové centrální topení, jako samostatné patrové topení – nájemce si sám uzavře smlouvu s dodavatelem energie a hradí náklady.

• Přibližně 85 m² velká, částečně krytá terasa a střešní zahrada s úložným prostorem.

• Garáž na vyžádání.

• Úložný prostor na kola v přízemí.

• Krásně upravené vnitřní nádvoří s posezením.

IMPRESSUM

Informace podle § 5 TMG

Haslreiter BauConsulting GmbH

Sammarei 13

94496 Ortenburg

Ředitel společnosti: Günter Haslreiter

Okresní soud: Amtsgericht Passau

Obchodní rejstřík: HRB 9019

Daňové identifikační číslo: 153/128/11453

Osoba odpovědná za obsah podle § 10 odst. 3 MDStV: Günter Haslreiter