Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyBuurredder 18a Hamburg Langenhorn Hamburg 22419

K bytu se třemi pokoji se dostanete výtahem z podzemní garáže nebo vstupní haly.

Světlý obývací pokoj se dělí na kuchyň, jídelnu a obývací prostor a má dva přístupy na přibližně 26 m² velkou střešní terasu, která disponuje úložným prostorem na zahradní nábytek. Z dětského pokoje vede také ven na terasu. Západní okna vedoucí na terasu jsou všechna opatřena žaluziemi, které příjemně stíní místnosti před přímým sluncem.

Všechny obytné místnosti jsou příjemně světlé a poskytují dostatek denního světla.

Dvě koupelny (jedna se sprchou a jedna kompletní koupelna) s toaletou umožňují velkou flexibilitu jak pro hosty, tak pro obyvatele.

Vestavěná kuchyň v barvě antracit (z roku 2019) je vybavena kombinací chladničky a mrazáku, troubou a indukční varnou deskou a nachází se rovněž v obývacím pokoji, který nabízí dostatek místa pro prostorný jídelní stůl.

V úložné místnosti naleznete vodovodní připojení pro pračku. Nad tím lze volitelně umístit sušičku. Zde je také umístěna technika budovy a internetová připojení s rozvodem sítě do všech místností.

K bytu patří parkovací místo v podzemní garáži a také sklepní kóje s regálem. K dispozici je rovněž sklep pro kola.

Přímo před domem se nachází dětské hřiště s prolézačkou, skluzavkou a pískovištěm, které je ideální pro malé děti.

Celý komplex byl postaven v roce 2019 a je obýván jak vlastníky, tak nájemníky. V bytovém domě mají své domovy rodiny, páry i jednotlivci.

Byt se nachází přímo v čtvrti Langenhorn na severu Hamburku, sousedící s městem Norderstedt. Leží v klidné druhé řadě u Langenhorner Chaussee a je dobře dostupný k nákupnímu centru Langenhorner Markt (cca 1,7 km). Parkovací a Bike & Ride místo u stanice metra (cca 1,5 km) U1 Langenhorn Nord je ideální pro dojíždějící.

Langenhorner Markt nabízí možnost návštěvy týdenního trhu v úterý a sobotu.

Letiště Fuhlsbüttel je dobře dostupné autobusem nebo na kole (cca 3,6 km) a může být i příjemnou destinací pro procházku. Taxíkem se dostanete na terminál během 10 minut.

Autobusová zastávka se nachází přímo u Langenhorner Chaussee (cca 200 m).

Lékaři, lékárny, fitness centra a možnosti nákupu se nacházejí rovněž směrem k Langenhorner Markt nebo směrem k metru Ochsenzoll.

Do centra města se dostanete autem přibližně za 14 km, případně za cca 35 minut metrem.

V bezprostředním okolí je několik jeslí a škol, stejně tak se zde nachází i několik dětských hřišť. Procházka skrze Langenhorner malované zahrádky u Bornbachu podél malého přehradního jezera poblíž letiště je ideální pro relaxaci po práci nebo nabízí skvělou běžeckou trasu.

Vybavení bytu:

• Vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, troubou, chladničkou a mrazákem

• Parketová podlaha

• Pasivní větrání obytných prostor

• Podlahové vytápění

• Vyhřívané držáky na ručníky

• Trojitě zasklená okna (okna směrem na terasu jsou s žaluziemi)

• Sklepní kóje (cca 7 m²) s regálem a oknem

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Kabelová TV

• Internetové a telefonní připojení

• Moderní uzamykací systém s šifrovanými RFID čipy

• Výtah

Úklid chodeb a údržbu zahrady zajišťují externí firmy.

Byt pronajímáme my, vlastníci, přímo a soukromě, tudíž se neplatí žádná provize. Momentálně je byt obýván.

Parkovací místo v podzemní garáži stojí navíc 100 € měsíčně.

Nástup je možný od 1. dubna 2026, přičemž po dohodě může dojít i k dřívějšímu nastěhování.