Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyHerzogstr. 85 München Schwabing Bayern 80796

V reprezentativním, udržovaném starém domě v Herzogstraße je tento kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt poprvé nabízen k pronájmu. Jednotka se nachází ve 2. patře a je pohodlně dostupná výtahem.

Na cca 90 m² obytné plochy nabízí byt promyšlené dispoziční řešení s prostorným obývacím pokojem spojeným s kuchyní, dvěma dalšími pokoji, moderní koupelnou, samostatným WC pro hosty a balkonem s výhledem na klidný vnitroblok. Jasný půdorys umožňuje flexibilní využití bytu jako dvojčlenného domova, rodinné rezidence nebo kanceláře z domova.

V rámci celkové rekonstrukce byly kompletně obnovena veškerá řemesla:

elektroinstalace a rozvody vody, sanitární technika, povrchové úpravy i veškeré detaily vybavení odpovídají standardům novostavby – v kombinaci s kouzlem klasického mnichovského starého domu.

Zvláštním lákadlem je skutečná pálená dubová parketa s rybí kostrou, která dodává všem obytným prostorům luxusní, nadčasový vzhled. Koupelny se představují v moderní, nenápadné architektuře s velkoformátovými obklady a čistými liniemi.

K bytu náleží také sklepní kóje a komfortní osobní výtah v domě.

Herzogstraße patří mezi zavedené, žádané mnichovské obytné lokality. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu s kavárnami, restauracemi, možnostmi nakupování a velmi dobrou dostupností městské hromadné dopravy. Městský život spojený s klidným obytným prostředím a klasickou architekturou starých budov.

Tento byt je určen nájemcům, kteří si cení kvality, podstaty a lokality – objekt, který nabízí dlouhodobou spokojenost s bydlením na prémiové úrovni.

Přehled vybavení:

• cca 90 m² obytné plochy

• 3 pokoje s prostornou kuchyňským obývacím pokojem

• Koupelna + samostatné WC pro hosty

• Balkon

• Skutečná parketa s rybí kostrou

• První užívání po kompletní rekonstrukci

• Nová elektroinstalace a vodoinstalace

• Výtah

• Vlastní sklepní kóje

• Reprezentativní, velmi udržovaný starý dům