Prodej domu 5+1 • 133 m² bez realitkyWischhof 9 a, , Dolní Sasko

Vítejte v Düdenbüttelu u Stade!

Dvoupodlažní dům bude brzy připraven k nastěhování.

Rychle si vyberte požadovanou podlahovou krytinu, vnitřní dveře a dlaždice, které se vám líbí. Tak můžete svému domu dát osobní šarm.

Rádi si s námi domluvíte konzultaci na telefonním čísle 04141 – 5218 0. Rádi vám poradíme.

Prodej probíhá bez provize!

Nabízíme vám nádhernou dvojdomovní polovinu rodinného domu v 21709 Düdenbüttelu u 21680 Stade, s dostatkem prostoru pro celou rodinu.

Dvojdomovní dům je klasický objekt s moderním vzhledem, s proměnlivou fasádou kombinující obkladové kameny a moderní omítku. Byl postaven masivní konstrukcí jako dům s energetickou účinností třídy A+.

Vysoce kvalitní vybavení a udržitelnost hrají u této nemovitosti velkou roli.

Dům se nachází v 21709 Düdenbüttelu, na adrese Wischhof 9, v malé tiché nové čtvrti bez průjezdové dopravy.

S nekonkrétním termínem prohlídky se můžete předem domluvit na telefonu 04141 – 5218 0 nebo na e-mailu mlingnau@lingnau-bau.de. Těšíme se na vás!

Düdenbüttel se svou venkovskou strukturou a starým jádrem se nachází u bran krásného hansenského města Stade se svou tisíciletou historií, která se odráží v historickém centru s domy postavenými metodou Fachwerk.

Díky přímému napojení na spolkovou silnici 73 se do Stade dostanete za pár minut.

Hamburk je rovněž dostupný přes silnici B 73 a dálnici A 26.

Silnicí B 73 se rovněž vydáte směrem k Cuxhavenu – perfektní místo pro odpočinek u Severního moře.

V Stade je k dispozici spojení S-Bahn do metropolitní oblasti Hamburk. Ve sousední obci Hammah jezdí vlak Start Unterelbe do Hamburg-Harburg a Cuxhavenu.

Obchody se zbožím pro každodenní potřeby jsou autem dostupné během několika minut v Stade a Hammah.

V Düdenbüttelu najdete pobočku Kreissparkasse s bankomatem, pekárnu, obchod s rostlinami a kadeřnictví.

Místní spolky i obecní centrum jsou v blízkosti.

V zařízení „Kinnerhuus“ se o děti ve věku 1–6 let stará specializovaná péče.

Součástí vysoce kvalitního vybavení je:

• Technologie tepelného čerpadla vzduch-voda

• Konvenční větrání obytných prostor s rekuperací tepla

• Podlahové vytápění s elektronickými místními termostaty

• Okna s vnitřním kování a trojitým zasklením

• V obývacím/jídelním prostoru velká dvoukřídlá okna od podlahy ke stropu

• Trojitá izolační zasklení

• Elektrické hliníkové rolety

• Předprogramované nástěnné ovladače s IO funkcí

• Koupelna v přízemí se sprchou s bezbariérovým dešťovým koutem

• Koupelna v podkroví se šestistrannou vanou

• Bezbariérová dešťová sprcha v koupelně

• Sušák na ručníky s elektrickým ohřevem v koupelně

• Betonové schodiště s dlaždicemi a nerezovými lištami

• Osvětlení schodů s LED vestavěnými nástěnnými svítidly u betonového schodiště

• LED vestavěná stropní svítidla v obývacím/jídelním prostoru a chodbě

• Satelitní zařízení pro 6 připojených uživatelů

• Hliněné střešní tašky Röben Monza plus v odstínu antracit

• Dlažba přístupové cesty, parkovacích míst a teras

• Izolační balíček pro dům s efektivitou dle KfW 40

Impressum:

Údaje podle § 5 TMG

Odpovědný za obsah:

Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH

Pillauer Straße 7 a

21680 Stade

e-mail: info@lingnau-bau.de

www.lingnau-bau.de

Okresní soud Tostedt, HRB 100 452

DIČ podle § 27a zákona o DPH: USt.-IdNr. DE162577175

zastoupeno jednatelem

Markus Lingnau