Pronájem bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyNa Děkance, Praha - Nové Město
Na Děkance, Praha - Nové MěstoČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 14 m² • Sklep 5 m²Měsíční nájemné42 000 Kč
+ Poplatky za služby8 500 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 42 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk v docházkové vzdálenosti od centra, dostupný k nastěhováni ihned (od 23.1.2026).
Rozloha bytu je 95 m², má dvě koupelny, balkon (~14 m²) přístupný z obou ložnic, sklep (~5 m²) a garážové stání. Byt je ve 4. z 5 pater v budově, kde neruší sousední hluk, je přístupný výtahem a bezbariérově. Nemovitost se nachází v budově Residence Hermitage, nebyla od rekonstrukce téměř vůbec využívána a je částečně vybavena (postele, pračka, myčka, lednice, trouba, varná deska). Po dohodě může být vybavení přidáno/ odebráno.
Klidná lokalita poblíž Náplavky, Vyšehradu i Albertova nabízí parky, víkendové farmářské trhy, útulné kavárny a restaurace, dětská hřiště, školky, školy.
Vzhledem k tomu, že neznám energetickou náročnost budovy, dávám nejhorší možnost. Poplatky za služby se mohou lišit dle počtu nájemců (na poptání zjistím přesnou částku), elektřina je převedena na nájemce (aktuálně 1 000/ měsíc - jen osvětlení).
Byt je inzerován majitelem, na poptávku zprávou zašlu více fotografií, informací nebo se domluvíme na prohlídce. Preference je delší pronájem - 1 rok s možností prodloužit.
I offer a bright and spacious 3-room apartment with a kitchen (3+kk) for rent immediately, located within walking distance of the city center. The apartment covers 95 m², featuring two bathrooms, a balcony (~14 m²) accessible from both bedrooms, a cellar (~5 m²), and a garage parking space. It is situated on the 4th out of 5 floors in a building that is shielded from neighboring noise, equipped with an elevator, and fully accessible for people with disabilities. The property is part of the Residence Hermitage building, has hardly been used since its renovation, and comes partially furnished (beds, washing machine, dishwasher, refrigerator, oven, stove). Upon agreement, the furniture can be added or removed.
The peaceful location near Náplavka, Vyšehrad, and Albertov offers parks, weekend farmers' markets, cozy cafés and restaurants, playgrounds, kindergartens, and schools.
Since I don't know the energy efficiency of the building, I'm providing the worst case scenario. Service charges may vary depending on the number of tenants (I'll find out the exact amount upon your request), electricity is transferred to the tenant (currently 1,000/month - it’s needed for lighting only).
This apartment is advertised directly by the owner; upon request, I will send more photos, additional information, or arrange a viewing.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 5 |
| Číslo inzerátu | 982735 |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 95 m² |
| Dostupné od | 19. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Vytápění | Plynové |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 442 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 14 m² | |
| Sklep 5 m² | |
| Bezbariérový přístup | |
| Garáž | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné42 000 Kč
+ Poplatky za služby8 500 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 42 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.