Pronájem bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyWürzburgerring 33 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Tento okouzlující, plně zařízený 1-pokojový byt s balkonem na adrese Würzburger Ring 33 nabízí moderní bydlení na kompaktní ploše – ideální pro pracující, pendlery či studenty.

Byt byl kompletně zrekonstruován a je určen k prvním nastěhováním po rekonstrukci.

Promyšlené rozložení místností, moderní zařízení a kvalitní vybavení vytvářejí domov připravený k okamžitému nastěhování bez dalších úprav.

Byt se nachází v klidné a dobře dostupné čtvrti Büchenbach v Erlangenu (PSČ 91056). Okolí je charakterizováno upravenými obytnými zónami, protkáno zelení, včetně oblasti Regnitztal-Wiesengrund a rodinně přátelských hřišť přímo u Würzburger Ring.

Veřejná doprava: Autobusová zastávka „Büchenbach / ER Würzburger Ring“ cca 240 m; hlavní nádraží Erlangen s vlakovými a autobusovými spoji asi 2,4 km.

Blízké občerstvení: Supermarkety (např. Norma, diska), pekárny a lékárny se nachází v docházkové vzdálenosti (cca 500–800 m).

Zdravotní péče: V blízkosti se nachází nemocnice u Europakanalu a jsou k dispozici specialistické ordinace pro běžnou potřebu.

Volný čas a relaxace: Řada zelených ploch, dětských hřišť a procházek v bezprostředním okolí – ideální pro samostatné obyvatele i mladé rodiny.

Byt je kompletně vybaven a připraven k nastěhování:

• Vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, troubou, lednicí a horními skříňkami

• Postel (včetně roštu a matrace)

• Šatní skříň

• Psací stůl se židlí

• Komody a skříňka v koupelně

• Moderní obklady v koupelně, laminátová podlaha v obytné části

• Balkon pro slunečné chvíle

• K dispozici je sklepní úložný prostor

Veškerý nábytek je nový – jedná se o první užívání budoucím nájemcem.

První nastěhování po rekonstrukci

Energetická náročnost: třída D (113,6 kWh/m² ročně, ústřední topení na topný olej)

Poskytována služba domovníka

Byt je určen pro nekuřáky, bez domácích mazlíčků

Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

Ideální pro jednotlivce