Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou ve světlé dřevěné optice a příjemně obkladnými koupelnami. K vybavení patří moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru zajišťuje podlahové topení.

Nürnberská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu spojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o blízké občerstvení, Schweinau už prakticky neskrývá žádné nedostatky: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer, kde se pravidelně nabízí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, je během několika minut jízdy v Plärrer Centru – obchodním centru s drogériemi, gastronomií a řadou obchodů.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče automobilů. Díky linkám metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centrální části Nürnbergu i do dalších čtvrtí města. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je také snadno dostupné – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči mají výhody díky blízkosti jižního západního obchvatu, který přímým spojením vede do okolních měst a na dálnice.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a státního divadla v Norimberku. I aktivní sportovci si přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí různé možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi se těší z řady dětských hřišť v čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle zajištěná. Nachází se zde několik jeslí, včetně jeslí St. Leonhard a evangelických jeslí na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný školní start, zatímco střední školy, jako je Sigena gymnázium nebo reálná škola Johann-Pachelbel, jsou také snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme vynikající kombinací městského života, skvělé infrastruktury a různorodých volnočasových možností. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si vychutnat živý charakter vyzrálé čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální pohodlí bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje obzvlášť energeticky úsporně a nabízí udržitelnou technologii.

Další komfort zajišťuje vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu bonusů:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designový vinylový podlahový kryt s dřevěnou optikou dodává prostorům teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelný a odolný.

• V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice o rozměrech 60x60 cm moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečnost a pohodlí zajišťuje videointerkom.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci osvětlení, zatímco podlahové topení zajišťuje příjemné teplo ve všech místnostech.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérem – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těšíme se z vašeho zájmu o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na žádost vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří splácejí nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domluvíme individuálně – rádi se přizpůsobíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom vás mohli v případě dotazů co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P