Pronájem bytu 1+kk • 27 m² bez realitkyLerchenauerstr. 12 München Schwabing Bayern 80809

První užívání po kompletní rekonstrukci. Zařízeno, včetně kuchyně

V prvotřídní lokalitě, přímo naproti Olympiaparku, se nachází tento exkluzivní jednopokojový byt o přibližně 27 m² obytné plochy, situovaný na adrese Lerchenauerstraße 12.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a dnes se prezentuje v kvalitě novostavby na nejvyšší úrovni – je to útočiště pro náročné nájemce, kteří kladou důraz na design, kvalitu a lokalitu.

Světlem prosvětlený obytný prostor ohromuje svou moderní architekturou, ušlechtilými materiály a harmonickým pocitem prostoru. Zakázková vestavěná kuchyň s prémiovými elektrospotřebiči se elegantně začlení do celkového konceptu a spojuje funkčnost se stylovým designem.

Luxusní koupelna zaujme bezešvou dešťovou sprchou, kvalitními armaturami a precizně sladěnými obklady.

Trojitě zateplená okna, nová topná jednotka, moderní elektroinstalace a kvalitní podlaha podtrhují náročnost této výjimečné nemovitosti.

Lerchenauerstraße 12 patří k nejvyhledávanějším adresám Mnichova – přímo naproti Olympiaparku. Zde se městský život snoubí se zelenou idylou: ráno si můžete zajít na procházku či běh v parku, večer jste za pár minut v centru – lépe to prostě nejde.

Obchody, restaurace, kavárny i veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti. Vynikající dopravní spojení činí tuto lokalitu jednou z nejžádanějších rezidenčních oblastí města – centrální, klidnou a zároveň exkluzivní.

• Kompletní rekonstrukce do kvality novostavby (2025)

• Vestavěná kuchyň s prémiovými spotřebiči

• Procházející dešťová sprcha s designovými armaturami

• Trojitě zateplená okna pro dokonalou izolaci

• Nová topná jednotka a moderní elektroinstalace

• Kvalitní podlaha v elegantním provedení

• Nové interiérové dveře ve stylovém designu

• Světlý interiér s jasnými liniemi

• Prostor pro vlastní pračku ve společné prádelně

2016 – Střecha kompletně nová a izolovaná

2017 – Topná jednotka vyměněna a převedena na plyn

Díky tomu je zajištěna extrémně dobrá energetická účinnost – třída C, 81,00 kWh/(m²a)

Žádná domácí zvířata.