Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyAlte Litzelstetter Str. 69, , Bádensko-Württembersko

Byt i objekt prošly v roce 2022 kompletní renovací a byl vybaven vysoce kvalitním interiérem. Nachází se ve 2. patře/střešním podlaží a zaujme moderním, stylovým obytným prostředím. Zvláštností je balkon o rozloze cca 15 m², který je orientován na jih.

V interiéru přispívá k ušlechtilé atmosféře skutečné dřevěná parketa a elektrické žaluzie.

Moderní vestavěná kuchyně v obývacím a jídelním prostoru je vybavena prvotřídními spotřebiči značky Miele – ideální pro ambiciózní domácí kuchaře.

K bytu dále patří sklep a venkovní parkovací místo pro vaše auto.

Nemovitost se nachází v Konstanci-Wollmatingen, uprostřed zeleně. Několik pravidelně jezdících autobusových linek je dosažitelných pěšky a zajišťuje optimální napojení na centrum města i okolní čtvrti.

Univerzita v Konstanci je vzdálena jen několik kilometrů a je snadno dostupná na kole.

V bezprostřední blízkosti najdete řadu obchodů pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekárny a lékárny. Také nabídka volnočasových a sportovních aktivit, jako jsou cyklistické a pěší stezky, sportovní kluby a bazén, přispívá k vysoké kvalitě života v této lokalitě.

• Dubová parketa ve všech obytných prostorech – položena bez výstupků

• Moderní vestavěná kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči značky Miele

• Moderní koupelna s vanou

• Trotí zasklení oken pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci

• Elektrické rolety u všech oken

• Řízené větrání obytných prostor pro příjemnou atmosféru

Nemovitost byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována. Při této rekonstrukci byly realizovány následující opatření:

Fasáda:

• Minerální kompletní tepelná ochrana pro zlepšení tepelné izolace

Topení:

• Moderní geotermální topení (geotermie) – udržitelná a efektivní dodávka tepla

Střecha:

• Kompletní rekonstrukce střechy s vysoce kvalitní izolací

Elektroinstalace:

• Obnova celé domácí elektroinstalace

Větrání:

• Řízené větrání obytných prostor s rekuperací tepla ve všech místnostech, které zajišťuje konstantně dobré klima a snižuje energetické ztráty

Okna:

• Moderní plastová okna s trojitým zasklením a vysokou energetickou účinností

Zastínění:

• Elektrické rolety pro komfortní zastínění a dodatečnou tepelnou izolaci