Pronájem kanceláře • 168 m² bez realitkyKöln Niehl Nordrhein-Westfalen 50735

Velmi světlá jednotka se nachází v 1. patře a dříve sloužila jako dílna/výroba/archivy a naposledy jako ateliér.

Stará průmyslová okna a otevřený prostor dávají místnosti její zvláštní charakter a umožňují flexibilní využití.

Bohužel vlastník vylučuje možnost využití jako prostor pro akce nebo zkušebnu.

Budova na adrese Bremerhavener Str. je díky Industriestr. výborně napojena jak na centrum, tak na dálnici A1 (výjezd Köln-Niehl). Stejně tak je A57 (spojení Köln-Ossendorf) dosažitelná přes Militärring během několika minut.

Zastávka Niehl na lince KVB 12 je vzdálena jen 3 minuty chůze.

Nemovitost je napojena na optickou síť.

Vytápění probíhá pomocí radiátorů připojených na centrální topení.

Parkovací místa jsou hojně k dispozici a lze je při potřebě pronajmout.

K dispozici od května 2026.

Atraktivní a férové nájemní podmínky.

Provozní náklady zahrnují náklady na vytápění. Ty v minulých letech vždy činily výrazně méně než 2 € za m² měsíčně. Prosím, porovnejte také rozpis provozních nákladů za rok 2024 (1,70 €/m², včetně tepla).

Nájemné a provozní náklady jsou uvedeny bez zákonné DPH, která je v současnosti 19 %.

Pronájem probíhá bez provize vlastníkem, a to pouze firmám oprávněným k odpočtu DPH.

Dotazy zasílejte prosím e-mailem s krátkým popisem vaší společnosti nebo zamýšleného využití.

Bohužel vlastník vylučuje možnost využití jako prostor pro akce nebo zkušebnu.