Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento upravený dvoupokojový byt se nachází v přízemí bytového domu a k nastěhování je k dispozici od 01.04.2026.

Přes vstupní halu se dostanete do přívětivého a světlého obývacího prostoru se západní orientací.

Z obývacího prostoru vedle se dostanete na terasu, kde si můžete v teplých dnech užívat slunce a odpočinout si. Možnost společného využívání zahrady je zajištěna.

Vedle obývacího pokoje se nachází kuchyň s dostatkem prostoru na vaření a pečení.

Koupelna je vybavena sprchou, umyvadlem, toaletou, samostatnou vanou a moderním ventilačním systémem.

Pohodlná ložnice nabízí místo pro postel, skříň a komodu.

Úložná komora uvnitř bytu poskytuje další úložné prostory.

Celoplošná světlá dlažba otevírá možnosti a flexibilitu při barevném designu bytu.

Bytový dům se nachází na vyvýšenině v klidné obytné zóně s dostatkem zeleně a výhledem na okolí.

Díky rychlému spojení s silnicí B313 se můžete za pouhých 10 minut jízdy dostat jak do centra Metzingu, tak i do centra Nürtingenu.

Alternativně se autobusová zastávka nachází hned za rohem.

Za 10 minut pěší chůze se navíc dostanete k supermarketu a balíkovému obchodku.

Sportovní zařízení a několik dětských hřišť je dosažitelných během několika minut chůze.

Stejně tak jsou během pár minut dosažitelné městské centrum s obchody i rekreační zóna.

- Celoplošná světlá dlažba

- Vestavěná kuchyň s úložným prostorem

- Úložná komora/spíže

- Umyvadlo

- Sprcha

- Vana

- Toaleta

- Balkón

- Vlastní sklepní místnost v suterénu

- Společná prádelna v suterénu

- Vlastní místo pro pračku a sušičku v suterénu

- Společná místnost pro kola v suterénu

- Přístup do zahradního areálu

- Místo v podzemní garáži za příplatek 50,00 €/měsíc

- K dispozici je služba správce domu (úklid, zimní údržba, zahradní práce)

Byt je vhodný pro 1–2 osoby, které mají zájem o dlouhodobý pronájem (požadovaná minimální doba nájmu je 2 roky). Jedná se o nekuřácký byt bez domácích mazlíčků.

Celkové náklady za měsíc: 880 € (660 € základní nájemné + 50 € za místo v podzemní garáži + 170 € záloha na provozní náklady včetně nákladů na vytápění); dále je třeba jednorázově složit kauci ve výši 3 měsíčních nájmů.

Pro pronájem bytu je vyžadována bezchybná úvěrová bonita, kterou můžete doložit následujícími dokumenty:

- Sebevyjádření (formulář obdržíte od nás)

- Kopie občanského průkazu (přední i zadní strana)

- Kvalifikovaná Schufa (maximálně 3 měsíce stará)

- Potvrzení o bezdlužnosti nájmu od současného pronajímatele, pokud je to možné

- Důkaz o pravidelných příjmech (např. poslední 3 výplatní pásky)

Stačí, když tyto dokumenty předložíte poté, co si byt prohlédnete a projevíte vážný zájem o jeho pronájem.

Samozřejmě budou vaše dokumenty důvěrně zpracovány.