Prodej domu 1+1 • 27 m² bez realitkyGartenverein Marienhöhe e.V. - Rogahner Straße 2b Schwerin Mecklenburg-Vorpommern 19061

Eržete tuto nemovitost v plné detailní ostrosti – objevte všechna fotky a spusťte interaktivní 3D prohlídku ihned na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Přímo na břehu ostorfer jezera v Schwerinu se nachází tento idylický pozemek určený pro zahrádkáře, který má vlastní soukromý přístup k vodě a molk. Pozemek o rozloze cca 500 m² je zastavěn bungalovem postaveným přibližně v roce 1960 a zmodernizovaným v 90. letech. Obytná plocha činí cca 27 m² a je doplněna verandou o rozloze přibližně 23 m². Kromě toho je k dispozici malý užitkový prostor přibližně o rozloze 6 m².

Dům je udržovaný a vybaven kuchyní, venkovní sprchou, zařízením, přípojkou na elektřinu a vodu a také septikem. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrokotel, okna a dveře byly v 90. letech vyměněny.

Zvláštní předností je přímý přístup k jezeru s vlastním molkem – ideální pro vodní sporty, rybaření nebo odpočinek u vody.

Pozemek se nachází v areálu zahrádkářského spolku. Členství (vstupní poplatek cca 100 €) je povinné. Za zahrádkářský a vodní pozemek se platí samostatné roční nájemné a provozní náklady ve výši cca 450 €. Nejedná se výslovně o klasické vlastnictví, ale o nájemní vztah; pozemek zůstává ve vlastnictví pronajímatele.

Lokalita na ulici Rogahner ve čtvrti Görries nabízí klid a přírodu, zatímco možnosti nákupu, lékaři a školy jsou dostupné přibližně 3 km, centrum Schwerinu a nadregionální dopravní spojení jsou také rychle dosažitelná.

Tato vzácná nabídka kombinuje relaxaci v přírodě s exkluzivním přístupem k vodě v atraktivní lokalitě.

Impresum

Tuto nabídku pro Vás připravilo makléřské kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 příslušného zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu ověřit totožnost smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom zdokumentovali relevantní údaje z Vašeho občanského průkazu mimo jiné kopiemi. Zákon proti praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ (daňové identifikační číslo):

Daňové identifikační číslo podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Oprávnění k podnikání podle §34 c odst. 1 věta 1 GewO uděleno městem Schwerin

Odškodnění:

Všechny dokumenty, informace, plány atd. týkající se objektu pocházejí od prodávajícího. I přes maximální opatrnost nemůžeme přijmout odpovědnost za úplnost a pravdivost údajů. Základně je každý zájemce povinen ověřit správnost všech informací o objektu. Všechny nabídky nemovitostí jsou orientační a mohou se kdykoli změnit z důvodu chyb, předprodeje nebo změny podmínek. Kupující platí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako jsou daň z převodu nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky atd.