Pronájem bytu 1+1 • 64 m² bez realitkyIm Kuhreiher 3, , Dolní Sasko

Vítejte ve svém novém domově! Tento moderní dvoupokojový byt v novostavbě zaujme svým prosvětleným designem a prvotřídním vybavením.

OBJEKT

Byt spojuje jasnost moderní architektury s teplem pečlivě vybraných materiálů. Vinylová podlaha v rybí kost v designu dubu působí jako zakázkový rám pro interiér. Okna až ke podlaze propouštějí spoustu světla a otevírají výhled do zeleně. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima v bytě po celý rok.

Provádění je důsledně vysoce kvalitní: čisté linie, zredukované tvary, jemně sladěné odstíny. Byt je předán částečně zařízený – ideální pro ty, kteří chtějí bez námahy nastěhovat se na vysoké úrovni.

PŘEHLED VYBAVENÍ

- Vinylová podlaha v rybí kost v prémiové kvalitě

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Okna až ke stropu s výbornou tepelnou izolací

- Vysoce kvalitní vestavěné osvětlení se zabudovanými reflektory

- Zakázková garderoba v vstupní části

- Videointerkom

- Balkon (loggia)

- Vestavěné reflektory ve všech místnostech (s výjimkou obývacího a jídelního pokoje)

LOŽNICE

Ložnice s okny od podlahy a s vestavěnou šatnou s přesnou šířkou pro skříně IKEA Pax.

- Vestavěné reflektory v celé ložnici – již není třeba žádných lamp

- Přesně padnoucí šatní skříň 150x58x236 cm

- Přesně umístěné zásuvky a vypínače světel v oblasti postele

KOUPELNA

Koupelna byla navržena jako malý wellness: velké obklady, volně přístupná sprcha s proskleným oddělěním a černé armatury s výraznými čistými liniemi. Puristický umyvadlový pult s velkým zrcadlem podtrhuje celkově prvotřídní dojem.

- Bezbariérová volně přístupná sprcha

- Prosklené oddělení

- Černé armatury v contemporary stylu

- Velkoformátové obklady z keramiky

- Moderní umyvadlový pult s velkým zrcadlem

KUCHYNĚ

Vestavěná kuchyně se dokáže harmonicky začlenit do architektury: bez úchytů, tichá, elegantní. Fronty v teplých šedých tónech jsou akcentovány tmavou pracovní deskou. Všechna důležitá zařízení jsou již integrována – ideální pro každodenní využití i pro hosty.

- Vestavěná kuchyně ve vysoce kvalitním provedení

- Myčka nádobí

- Vytahovací odpadkový koš s třídicím systémem

- Prostor pro příbory a promyšlená úložná řešení

- Indukční varná deska, trouba

- Chladnička s mrazákem

OTEVŘENÝ OBÝVACÍ PROSTOR

Prostorný otevřený obývací prostor zaujme svými čistými liniemi a moderním, nadčasovým designem. Velká okna nechávají místnost zářit přirozeným světlem po celý den a vytvářejí přívětivou, otevřenou atmosféru. Vysoce kvalitní podlaha v elegantním vzoru rybí kost přidává prostoru teplo a styl a tvoří dokonalý základ pro různorodé možnosti zařizování – ať už moderní, minimalistické nebo útulné.

Díky promyšlenému dispozici poskytuje obývací prostor dostatek místa pro flexibilní kombinaci obytné, jídelní a pracovny. Světlé stěny působí vzdušným dojmem a nechávají dostatek prostoru pro individuální styl bydlení. Přímým vstupem na venkovní prostor a díky oknům až ke stropu vzniká harmonické obytné prostředí, které propojuje interiér s exteriérem.

Nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Bardowicku, okouzlující a skvěle dostupné obci přímo u bran hanza města Lüneburg. Bardowick spojuje vyspělou infrastrukturu s vysokým komfortem bydlení a krásným přírodním prostředím.

Obchodní možnosti, útulné kavárny, restaurace, lékaři, lékárny a různí poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní a zajišťují prvotřídní služby pro každodenní život. Rodiny obzvlášť ocení blízké mateřské školy, základní a střední školu a širokou škálu volnočasových a sportovních aktivit, díky nimž se Bardowick stává ideálním místem pro rodinné bydlení s příjemnou atmosférou.

Výborná dopravní dostupnost je jedním z hlavních předností této lokality: do Lüneburgu se dostanete za několik minut a po silnicích B4 a A39 je rychlý nájezd do Hamburku – ideální pro ty, kteří preferují klidné, kvalitní obytné prostředí, aniž by se vzdali blízkosti města. Nádraží Bardowick dále zvyšuje flexibilitu díky pravidelným vlakovým spojením do Lüneburgu a Hamburku, což činí obec obzvláště atraktivní pro dojíždějící.

Obklopený zelenými krajinami, udržovanými obytnými ulicemi a harmonickým vzhledem osady nabízí Bardowick mimořádně příjemné životní prostředí. Kombinace klidné přírodní atmosféry, vynikající infrastruktury a blízkosti ekonomicky silných měst dává této lokalitě jedinečnou přitažlivost. Zde se kvalita života, komfort a budoucí jistota spojují v obytné lokalitě, která splňuje nejvyšší nároky.

Bytová plocha: 64 m²

Balkon: cca 5 m²

Místnosti: 1 (obývací pokoj, ložnice)

Koupelna: 1 moderní koupelna se sprchou

Kuchyně: Otevřená, plně vybavená vestavěná kuchyň

Okna: Velká okna až ke stropu pro optimální světelné podmínky

Balkon/Terasa: Prostorný balkon s dostatkem místa pro posezení

Podlaha: Vysoce kvalitní podlahy v obytných prostorách (vzor rybí kost)

Vytápění: Podlahové vytápění ve všech místnostech

Parkovací místo: Dostupné venkovní parkovací místo

Další: V domě výtah, sklep na kola