Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12557

Tento útulný, příjemný a moderní dvoupokojový byt se nachází ve zvýšeném přízemí Villa Varenna, novostavby přímo u vody v berlínském Köpeniku, a nabízí přímý výhled na řeku Dahme. Vyvýšená poloha zajišťuje soukromí a pohodlný přístup – ideální, pokud nechcete chodit daleko k výtahu, ale zároveň nechcete bydlet přímo v přízemí.

Byt disponuje otevřeným obývacím a kuchyňským prostorem (cca 30 m²), samostatnou ložnicí (cca 14 m²), moderní koupelnou se sprchou a technickou místností s přípojkou na pračku. Balkón je orientován na sever směrem k řece Dahme.

Budova bude dokončena v létě 2026 a je vybavena výtahem, podlahovým vytápěním a elektrickými stínícími rolety. Kuchyň není součástí bytu a musí být instalována samostatně.

-------

Ten útulný, příjemný a moderní dvoupokojový byt se nachází ve zvýšeném přízemí Villa Varenna, novostavby přímo u vody v berlínském Köpeniku, poskytující přímý výhled na řeku Dahme. Vyvýšená poloha zaručuje soukromí a pohodlný přístup – ideální, pokud dáváte přednost tomu, abyste nemuseli šlapat schody, ale zároveň nechcete bydlet na úrovni ulice.

Byt disponuje otevřeným obývacím a kuchyňským prostorem (cca 30 m²), samostatnou ložnicí (cca 14 m²), moderní koupelnou se sprchou a technickou místností s přípojkou na pračku. Balkón je orientován směrem na sever k řece Dahme.

Budova bude dokončena v létě 2026, je vybavena výtahem, podlahovým vytápěním a elektrickými slunečními clony. Kuchyň není součástí bytu – musíte si ji nainstalovat sami.

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN se nachází na východním břehu Dahme, jedné z mála zbývajících lokalit u vody v Berlíně. Okolí nabízí mnoho zeleně, vody a klidu – a přitom je výborně dostupné do města.

• Penny-Markt: 5 minut pěšky

• Tramvajová zastávka: 5 minut pěšky

• S-Bahn stanice Köpenick: cca 15 minut

• Velký Müggelsee: cca 10 minut na kole

• Letiště BER: cca 20 minut autem

-------

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN se nachází na východním břehu Dahme – jedné z posledních zbývajících lokalit u vody v Berlíně. Okolí nabízí spoustu zeleně, vody a klidu, a přitom je skvěle napojeno na město.

• Penny supermarket: 5 minut pěšky

• Zastávka tramvaje: 5 minut pěšky

• S-Bahn stanice Köpenick: cca 15 minut

• Jezero Großer Müggelsee: cca 10 minut na kole

• Letiště BER: cca 20 minut autem

• Novostavba 2026, první nastěhování – moderní vybavení z roku 2026

• Parkety z masivního dřeva v obývacím i ložnicovém prostoru – pro příjemný, kvalitní pocit z bydlení

• Podlahové vytápění – příjemné teplo zdola, bez radiátorů, které by překážely

• Okna až od podlahy ke stropu – dostatek světla, prostorný a moderní dojem

• Elektrické textilní rolety – sluneční ochrana stiskem tlačítka, elegantní a efektivní

• Balkón s výhledem na vodu – ranní káva s pohledem na Dahme

• Osobní výtah

• Technická místnost s přípojkou na pračku

• Novostavba 2026, první nastěhování – moderní úpravy po celém bytě

• Parkety z pravého dřeva v obývacím i ložnicovém prostoru – příjemný, kvalitní pocit pod nohama

• Podlahové vytápění – útulné teplo zdola, bez rušivých radiátorů

• Okna až ke stropu – prostor zalitý světlem, otevřený dojem, moderní vzhled

• Elektrické textilní rolety – sluneční ochrana stiskem tlačítka, elegantní a účinná

• Balkón s výhledem na vodu – ranní káva s pohledem na Dahme

• Výtah

• Technická místnost s přípojkou na pračku

Městské nájemní podmínky:

• Minimální doba pronájmu: 2 roky (předčasné ukončení není možné)

• Podzemní parkovací místo k pronájmu zvlášť

• Kuchyň není součástí vybavení

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlín

Při vašem zájmu nás, prosím, informujte krátkými údaji o:

• Vaší profesní situaci a příjmech

• Proč vás tento byt zaujal

• Požadovaném termínu nastěhování

-------

Rental conditions:

• Minimum rental period: 2 years (early termination excluded)

• Underground parking available separately

• No fitted kitchen included

Contact:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlin

Se zájmem o byt bychom ocenili, kdybyste nám sdělili:

• Vaši profesní situaci a příjem

• Proč vás tento byt zaujal

• Vámi požadovaný termín nastěhování

WE 05.3.4