Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12557

Tento nenápadný, útulný a moderní 2-pokojový byt se nachází ve zvýšeném přízemí Villy Varenna – novostavby přímo u vody v berlínském Köpenicku – a nabízí přímý výhled na řeku Dahme. Díky své poloze nad úrovní ulice si zajistíte větší soukromí a pohodlný přístup – ideální, pokud nechcete chodit do výtahu po schodech, ale zároveň neplánujete bydlet přímo v přízemí.

Byt disponuje otevřeným obytným a kuchyňským prostorem (cca 30 m²), samostatnou ložnicí (cca 14 m²), moderní koupelnou se sprchou a technickou místností s připojením pro pračku. Balkon je orientován na sever směrem k Dahme.

Budova bude dokončena v létě 2026 a je vybavena výtahem, podlahovým vytápěním a elektrickými slunečními clony. Kuchyně není součástí interiéru a je třeba ji nainstalovat samostatně.

-------

Tento útulný, teplý a moderní 2-pokojový byt se nachází ve zvýšeném přízemí Villy Varenna – novostavby u vody v berlínském Köpenicku – a nabízí přímý výhled na řeku Dahme. Zvýšená poloha zajišťuje soukromí a pohodlný přístup – ideální, pokud preferujete, abyste nemuseli chodit po schodech, ale zároveň nechcete bydlet v přízemí.

Byt disponuje otevřeným obytným a kuchyňským prostorem (cca 30 m²), samostatnou ložnicí (cca 14 m²), moderní koupelnou se sprchou a technickou místností s připojením pro pračku. Balkon je orientován na sever směrem k Dahme.

Budova bude dokončena v létě 2026, je vybavena výtahem, podlahovým vytápěním a elektrickými slunečními clony. Vestavěná kuchyň není zahrnuta – tu si budete muset zajistit sami.

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN se nachází na východním břehu Dahme – jedné z mála zbývajících lokalit u vody v Berlíně. Okolí nabízí spoustu zeleně, vodních ploch a klidu, a přesto je skvěle napojeno na město.

• Supermarket Penny: 5 minut pěšky

• Tramvajová zastávka: 5 minut pěšky

• S-Bahn Köpenick: cca 15 minut

• Jezero Großer Müggelsee: cca 10 minut na kole

• Letiště BER: cca 20 minut autem

-------

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN se nachází na východním břehu řeky Dahme – jedné z posledních nábřežních lokalit v Berlíně. Lokalita nabízí spoustu zeleně, vodních ploch a klidu, a přesto je výborně napojena na město.

• Supermarket Penny: 5 minut pěšky

• Zastávka tramvaje: 5 minut pěšky

• S-Bahn Köpenick: přibližně 15 minut

• Jezero Großer Müggelsee: přibližně 10 minut na kole

• Letiště BER: přibližně 20 minut autem

• Novostavba 2026, prvotní nastěhování – moderní vybavení z roku 2026

• Masivní dřevěná parketa v obývacím a ložnicovém prostoru – pro útulný, kvalitní pocit z bydlení

• Podlahové vytápění – příjemné teplo zdola, žádné radiátory, které by překážely

• Okna od podlahy ke stropu – hodně světla, otevřený prostor, moderní vzhled

• Elektrické textilní clony – ochrana před sluncem stiskem tlačítka, elegantní a účinné

• Balkon s výhledem na vodu – ranní káva s pohledem na Dahme

• Osobní výtah

• Technická místnost s připojením pro pračku

-------

Nájemní podmínky:

• Minimální doba pronájmu: 2 roky (s vyloučením možnosti předčasného ukončení)

• Podzemní parkovací místo k dispozici k pronájmu samostatně

• Vestavěná kuchyň není zahrnuta

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlín

U Vašeho dotazu uvítáme stručné informace o:

• Vaší profesní situaci a příjmech

• Proč je tento byt pro Vás zajímavý

• Požadovaný termín nastěhování

-------

Nájemní podmínky:

• Minimální doba pronájmu: 2 roky (s vyloučením možnosti předčasného ukončení)

• Podzemní parkovací místo k dispozici samostatně

• Vestavěná kuchyň není zahrnuta

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlín

U Vašeho dotazu uvítáme stručné informace o:

• Vaší profesní situaci a příjmech

• Proč je tento byt pro Vás zajímavý

• Požadovaný termín nastěhování

WE 05.1.5