Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyBerlin Köpenick Berlin 12557

Tento tajný, útulný a moderní dvoupokojový byt se nachází ve vyšším přízemí Villa Varenna, novostavby přímo u vody v Berlíně-Köpenick, a nabízí přímý výhled na Dahme. Jeho vyvýšená přízemní poloha zajišťuje soukromí a pohodlný přístup – ideální, pokud nechcete chodit dlouhou cestou k výtahu, ale zároveň nechcete bydlet přímo v přízemí.

Byt disponuje otevřeným obývacím/vařícím prostorem (cca 30 m²), samostatnou ložnicí (cca 14 m²), moderní koupelnou se sprchou a technickou místností s připojením pro pračku. Balkon je orientován na sever směrem k Dahme.

Budova bude dokončena v létě 2026 a je vybavena výtahem, podlahovým vytápěním a elektrickými slunečními clonami. Kuchyně není vybavená – musíte ji instalovat sami.

──────

Tento útulný, teplý a moderní dvoupokojový byt se nachází ve vyšším přízemí Villa Varenna, novostavby u vody v berlínském Köpenick, a nabízí přímý výhled na řeku Dahme. Vyvýšená poloha zajišťuje soukromí a snadný přístup – ideální, pokud dáváte přednost nechodit po schodech, ale nechcete bydlet přímo v přízemí.

Byt disponuje otevřeným obývacím/vařícím prostorem (cca 30 m²), oddělenou ložnicí (cca 14 m²), moderní koupelnou se sprchou a technickou místností s připojením pro pračku. Balkon je orientován na sever směrem k Dahme.

Budova bude dokončena v létě 2026, je vybavena výtahem, podlahovým vytápěním a elektrickými slunečními clonami. Kuchyňské vybavení není zahrnuto – budete si ji muset zajistit sami.

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

Das RIVA LIVING BERLIN se nachází na východním břehu Dahme, jednej z mála zbývajících lokalit u vody v Berlíně. Okolí nabízí spoustu zeleně, vodu a klid – a přitom je dobře napojeno na město.

• Supermarket Penny: 5 minut pěšky

• Tramvajová zastávka: 5 minut pěšky

• S-Bahn stanice Köpenick: cca 15 minut

• Velký Müggelsee: cca 10 minut na kole

• Letiště BER: cca 20 minut autem

──────

Wendenschloßstr. 170 a, 12567 Berlín (Köpenick)

RIVA LIVING BERLIN se nachází na východním břehu Dahme – jedné z posledních zachovaných lokalit u vody v Berlíně. Oblast nabízí spoustu zeleně, vodu a klid, a přitom je městu dobře propojena.

• Supermarket Penny: 5 minut pěšky

• Tramvajová zastávka: 5 minut pěšky

• S-Bahn stanice Köpenick: cca 15 minut

• Jezero Großer Müggelsee: cca 10 minut na kole

• Letiště BER: cca 20 minut autem

• Novostavba 2026, první obsazenost – moderní vybavení z roku 2026

• Masivní dřevěná parketa v obývacím a ložnicovém prostoru – pro teplý, hodnotný pocit bydlení

• Podlahové vytápění – příjemné teplo zespodu, bez radiátorů, které by překážely

• Do podlahy sahající okna – spousta světla, otevřený pocit prostoru, moderní vzhled

• Elektrické textilní clonové rolety – ochrana před sluncem na dotyk, elegantní a efektivní

• Balkon s výhledem na vodu – ranní káva s výhledem na Dahme

• Osobní výtah

• Technická místnost s připojením pro pračku

──────

• Novostavba 2026, první obsazenost – moderní dokončení v celém interiéru

• Parkety z masivního dřeva v obývacím pokoji a ložnici – teplý, vysoce kvalitní pocit pod nohama

• Podlahové vytápění – útulné teplo zespodu, bez rušivých radiátorů

• Okna od podlahy ke stropu – prostor zaplavený světlem, otevřený pocit a moderní vzhled

• Elektrické textilní clonové rolety – ochrana proti slunci na dotyk, elegantní a efektivní

• Balkon s výhledem na vodu – ranní káva s výhledem na Dahme

• Výtah

• Technická místnost s připojením pro pračku

Nájemní podmínky:

• Minimální doba pronájmu: 2 roky (s výlukou ukončení smlouvy)

• Podzemní parkovací místo k pronájmu zvlášť

• Kuchyňské vybavení není součástí nabídky

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlín

Při vašem dotazu uvítáme stručné informace o:

• Vaší profesní situaci a příjmech

• Proč je tento byt pro vás zajímavý

• Požadovaném termínu nastěhování

──────

Nájemní podmínky:

• Minimální doba pronájmu: 2 roky (s výlukou ukončení)

• Podzemní parkovací místo k dispozici zvlášť

• Kuchyňské vybavení není zahrnuto

Kontakt:

Nicolai Schmid

Nunc Immobilien GmbH

Mühlenstraße 8a

14167 Berlín

Při vašem dotazu bychom uvítali stručné informace o:

• Vaší profesní situaci a příjmu

• Proč je tento byt pro vás zajímavý

• Požadovaném termínu nastěhování

WE 05.1.4