Prodej bytu 2+1 • 114 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Pět kubů. Pět prohlášení.

Na ploché střeše chráněného bunkru se tyčí pět ohromujících obytných kubů – s plochou mezi 97 a 164 m². Pod nimi: sedm pater věnovaných umění, kultuře a kreativnímu životu.

Každý byt disponuje vlastním parkovacím stáním na klidném dvoře, který je přístupný soukromým příjezdem. Nově vybudovaný výtah a prostorný balkonový chodba vedou přímo k dvojpodlažním jednotkám v 5. a 6. patře.

Náš cíl: Vytvářet místa, která vydrží. Prostory, které ohromují. Obytné kuby v bunkru jsou jedinečné – architektonické solitéry s charakterem.

Hvězdou nabídky: Stropní okna od podlahy až ke stropu otevírají výhled na korunové porosty stromů podél Düsselu – nebo na západ slunce za televizní věží v Düsseldorfu. Každá perspektiva: panoramatický výjev. Každá hodina: nová hra světla.

Aktuálně k dispozici: Pouze ještě dvě jednotky – s obytnou plochou 97 m² a 114 m².

Život v Düsseldorfu-Bilk

Městský. Rozmanitý. Propojený.

Düsseldorf-Bilk patří mezi nejživější a nejrozmanitější čtvrti hlavního města – je to urbanistická, zelená lokalita s výborným spojením. Zde se setkává udržovaná historická architektura s moderním rozvojem města, staré alejové ulice s moderní gastronomií.

Lokalita s kvalitou života

– Okouzlující historické budovy a tiché ulice se starým stromovým porostem

– Rozmanitá nabídka kaváren, restaurací a obchodních možností

– Týdenní trhy, delikatesní obchody a trendy gastronomie přímo za rohem

Zelené oázy klidu

– Nedaleký Florapark zve svým romantickým rybníkem a starým stromovým porostem ke klidným procházkám a posezení – malý přírodní koutek přímo v srdci čtvrti

Centrální poloha se vším na dosah

– Pouze několik minut k Univerzitě Heinricha Heineho

– MediaHafen, jedno z nejzajímavějších míst Düsseldorfu, je rychle dostupné a vždy stojí za návštěvu

Nejlepší spojení

– Optimálně dostupné městskou železnicí, tramvají a několika autobusovými linkami

– Přímý přístup k dálnicím A46, A52 a A57 – autem během několika minut

– Hlavní nádraží a centrum města jsou prakticky na dosah ruky

Vybavení na té nejvyšší úrovni

Okna a sluneční ochrana

– Kvalitní, lakovaná dřevěná okna v 5. patře s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K), proti vloupání podle odolnostní třídy RC 2N

– Hliníková okna značky Schüco v 6. patře, rovněž s tepelně izolačním zasklením (Ug 1,1 W/m²K)

– Všechna okna jsou opatřena protihlukovým zasklením

– Textilní sluneční ochrana přes ZipScreens u všech okenních otvorů

Dveře

– Zakázkové vnitřní dveře (2,30 m vysoké) s kvalitními kování od firmy FSB

– Vchodové dveře do bytu s trojitým zamykáním, zrcátkem, protihlukovým krytím dle DIN 4109 a odolností RC 2N

Podlahy a obklady

– Vyhřívaná stěrka s integrovanou zvukovou i tepelnou izolací ve všech místnostech

– Masivní dřevěné parkety z ošetřeného dubu v 5. patře

– Broušený povrchová stěrka v 6. patře

– Koupelny a WC jsou vysoce kvalitně obklopené dlažbou Living Ceramics (série Beren černá / Mayolica)

Instalace a komfort

– Podlahové topení s chladicí funkcí ve všech bytech

– Tepelná zásoba zajištěna modernní vzduchovou tepelnou čerpadlem

– Příprava pro instalaci klimatizace

– Sanitární keramika od Duravit, armatury od Hansgrohe

– Příjem TV a internetu prostřednictvím telefonního připojení (např. Telekom)

Bezpečnost a komunikace

– Centrální zvonkový systém s elektrickým otevíráním dveří u výtahu (firma Gira)

– Videodveří interkom přímo v bytě

Mobilita a úložné prostory

– Předinstalované e-nabíjecí stanice (230V) pro auta a kola poblíž parkovacích míst

– Vlastní sklepy/skladovací prostory v 4. patře

Služba interiérového designu

Ukázkový byt je zařízen výrazným nábytkem. Na přání Vám rádi poradíme s interiérovým designem nebo plánováním kuchyně.