Pronájem bytu 2+1 • 47 m² bez realitky4 Menageriestr. Dresden Altstadt Sachsen 01067

Popis nemovitosti – Menageriestr. 4, 01067 Drážďany

Lokalita:

Nemovitost se nachází v městské části Drážďany-Friedrichstadt v revitalizační oblasti, která je dokončena z 90 %.

• Městské centrum je vzdáleno cca 1 km

• Obchody se zbožím pro denní potřebu jsou vzdáleny cca 0,2 km

• Veřejná doprava (tramvaj) je vzdálena cca 0,1 km

• Hlavní nádraží Dresden-Mitte je vzdáleno cca 1 km

• Nemocnice Friedrichstadt je vzdálena cca 0,2 km

Typ výstavby a využití na ulici:

• Uzavřená, vícepatrová stavba

• Dvorní prostory jsou opatřeny zelenými plochami

• Díky třem podzemním garážím v přilehlých budovách je možnost pronájmu parkovacího stání pro automobil

Typ budovy:

• Bytový dům (období Gründerzeit) využívaný výhradně k obytným účelům

• 5-patro s plně dokončeným podkrovím

• Se sklepem

• Rok výstavby 1900

• Kompletní rekonstrukce v roce 2009 (dokončeno v 06/2009)

• Budova je chráněna jako památková stavba; při rekonstrukci byl kladen důraz na zachování původních dveří a průjezdu do dvora

Užitkové jednotky:

Sklep: Sklad, kotelna, obytný prostor

Přízemí: 2 byty, prádelna a sušárna

1.–3. patro: v každém 2 byty

4. patro: 3 duplexové byty

Obecné technické vybavení budovy:

Topení: Centrální topení s čerpadlovým systémem, dálkové topení

Ohřev vody: Výhradně centrálně pomocí topení

Účtování topení a vody: Spotřebně založené účtování probíhá pomocí měřičů tepelné energie a vodoměrů

Větrání: Automatické větrání pro vnitřní koupelny

Připojení: DSL telefonní připojení a kabelová přípojka pro všechny byty

Exteriér: Upevnění dvora, zahradní vybudování a výsadba, oplocení plotem, možnosti pro uložení jízdního kola, prostorem na prádlo; dvůr slouží k volnočasovým aktivitám a odpočinku

Lokalita:

Nemovitost se nachází v městské části Drážďany-Friedrichstadt v revitalizační oblasti, která je dokončena z 90 %.

• Městské centrum je vzdáleno cca 1 km

• Obchody se zbožím pro každodenní potřebu jsou vzdáleny cca 0,2 km

• Veřejná doprava (tramvaj) je vzdálena cca 0,1 km

• Hlavní nádraží – Dresden-Mitte je vzdáleno cca 1 km

• Nemocnice Friedrichstadt je vzdálena cca 0,2 km

Popis bytu:

Byt č. 1: 2-pokojový byt o rozloze 46,86 m²

Byt se nachází v přízemí a obsahuje následující místnosti:

1 chodbu, 1 koupelnu, 2 pokoje, 1 úložný prostor ve sklepě

Rozdělení bytu:

• Chodba: 4,19 m²

• 1 pokoj: 14,39 m²

• 1 pokoj: 18,73 m²

• Koupelna: 4,98 m²

• Úložný prostor: 3–4 m² ve sklepě

Vybavení:

Byt je útulný 2-pokojový byt. Koupelna je vybavena vanou s nástavcem na sprchu, toaletou a umyvadlem. Sanitární zařízení jsou bílé. Koupelna je obložena stěnovými a podlahovými dlaždicemi, vyrobenými z přírodního kamene. Připojení pro pračku se nachází v koupelně.

Podlahová krytina: Laminát v podobě venkovské dřevěné podlahy