Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyKrafftstr. 1 Offenbach Offenbach am Main Hessen 63065

První nastěhování po rekonstrukci na úrovni novostavby – Exkluzivní bydlení se stylem

Tento mimořádně kvalitní 3-pokojový byt (stejně jako celá budova) byl kompletně zrekonstruován a představuje se na nejmodernější úrovni novostavby. Spojuje nadčasovou eleganci, prvotřídní materiály a promyšlený koncept prostoru v obytném prostředí, které splňuje ty nejvyšší nároky.

S výškou stropu 2,90 m, prostornými okny a dokonalým rozložením místností vzniká působivý moderní pocit z bydlení.

Byt je vybaven luxusní parketovou podlahou z pravého dřeva ve stylu venkovské chalupy, která místnostem dodává teplo a charakter. V celém bytě zajišťují moderní stropní svítidla působivou hru světel.

Tepelná izolace, elektricky nastavitelné podlahové topení a vysoká energetická účinnost přispívají k nízkým nákladům na vytápění a provozní náklady a zároveň poskytují příjemný obytný komfort.

Luxusní koupelna okouzluje moderními materiály (dlaždice 60x60 cm) a prostornou sprchou s dešťovým efektem.

Prostorný balkon rozšiřuje obytný prostor do volného prostoru a nabízí místo pro relaxaci. Udržovaná budova i celá rezidenční oblast jsou ve velmi dobrém stavu. Navíc je k dispozici uzamykatelná sklepní místnost (cca 9 m²), která nabízí další úložný prostor.

Tento byt je určen pro páry nebo rodiny, které kladou důraz na exkluzivní obytný komfort, vysoce kvalitní vybavení a stylové prostředí.

––––––––––––––––––––––––––

Přehled vybavení

• První nastěhování po komplexní rekonstrukci (úroveň novostavby)

• Přibližně 69 m² obytné plochy

• 3 pokoje s optimálním dispozicí

• Podlahové topení s elektrickými termostaty ve všech místnostech

• Přibližně 2,90 m výška stropů

• Parketová podlaha z pravého dřeva ve venkovském stylu

• Vysoce kvalitní stropní svítidla

• Luxusní koupelna s dešťovou sprchou

• Nová kuchyň od renomované značky včetně všech elektrospotřebičů

• Prostorný balkon

• Sklepní místnost

Ideální pro náročné nájemce, kteří hledají exkluzivní obytný komfort!

Nastěhování je možné od 01.03.2026, protože kuchyň se ještě instaluje v únoru.

Byt se nachází v atraktivní a centrální lokalitě Offenbachu nad Mohanem a spojuje městský komfort s klidným, kvalitním bydlením. Ulice Krafftstraße patří mezi zavedené rezidenční adresy města a je charakterizována udržovanou sousedskou komunitou, krátkými vzdálenostmi a vynikající infrastrukturou.

Možnosti nákupů pro každodenní potřeby, vybrané restaurace, kavárny, stejně jako lékaři a další poskytovatelé služeb se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky. Také školy, školky a další vzdělávací instituce leží v krátké vzdálenosti, což činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro páry a rodiny.

Veřejná doprava:

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je vynikající. Několik autobusových a S-Bahn linek je dostupných během krátké procházky a umožňuje rychlé a komfortní spojení jak uvnitř Offenbachu, tak směrem do Frankfurtu a okolí.

• S-Bahn stanice Offenbach Marktplatz cca 700 metrů (linky S1, S2, S8, S9 do Frankfurtu)

• Hlavní nádraží Offenbach Main cca 800 metrů a východní nádraží cca 900 metrů

• Mohan se nachází přímo v docházkové vzdálenosti (Bembelboot cca 700 metrů)

• Různé možnosti nákupů (Rewe, Penny, různé pekárny), restaurace, lékárny, školy (Wilhelmschule, Mathildenschule, Bachschule, Marienschule) a školky jsou v bezprostřední pěší dostupnosti

Vlastní doprava:

I pro řidiče je lokalita ideální: dálnice A3, A5 a A661 jsou dosažitelné během několika minut a zajišťují optimální spojení s celým regionem Rýn-Main.

Okolí & kvalita života:

Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a možností relaxace. Zeleň, procházkové stezky a volnočasové aktivity se nacházejí v bezprostřední blízkosti a zvou k odpočinku od každodenního shonu.

Čtvrť Mathildenviertel patří mezi nejžádanější rezidenční lokality Offenbachu a spojuje městský šmrnc s klidným, udržovaným sousedstvím. Blízkost centra města, vynikající dopravní spojení a krátké cesty do Frankfurtu činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

Fotografie jsou zatím bez kuchyně. Ta bude instalována v únoru, takže nastěhování bude možné od 01.03. nebo dříve po dohodě.

Popis kuchyně:

• Plně vybavená kuchyň s bílými lesklými frontami

• Vysoce kvalitní elektrospotřebiče značky AEG (sporák, trouba, kombinace lednice a mrazáku, myčka, digestoř s aktivním uhlím)

• Vestavěný dřez