Prodej domu 6+1 • 137 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve Vašem novém domově! Tento udržovaný polodupletní dům z roku 1972 zaujme vynikající kombinací robustní konstrukce, modernizací a praktického rozdělení prostor – ideální pro vlastníky, kteří ocení prostorné bydlení, soukromí a flexibilní možnosti využití.

Sklepní podlaží:

Celé sklepní podlaží kromě kotelny a skladové místnosti nabízí také samostatný byt s vlastním venkovním vstupem. Tento byt má navíc vlastní část zahrady s terasou – ideální pro rodinu/rodiče, hosty nebo jako další zdroj příjmu z pronájmu. Samozřejmě je byt ve svažitém terénu navržen tak, aby bylo dostatek denního světla.

Přízemí:

Do domu vstoupíte přes chráněnou předsíň a dostanete se do centrální chodby. Odtud jsou přístupné světlý pokoj, hostinská toaleta, kuchyň a prostorný obývací pokoj. Chodba nabízí také samostatný prostor pro šatnu a přístup do sklepa. Z obývacího pokoje se otevírá výhled a přístup na terasu a do zahrady – ideální pro relaxaci venku.

Horní patro:

V horním patře se nachází ložnice, další pokoj a koupelna s vanou. Koupelna je funkčně řešená a splňuje veškeré požadavky každodenního života, zatímco ložnice působí svou příjemnou velikostí a světlostí.

Tento dům zaujme svou robustní konstrukcí, polohou v ulici, kterou využívají především obyvatelé, a různorodými možnostmi využití – od pronájmu samostatného bytu až po využití pro více generací. Díky již provedeným modernizacím byla vytvořena solidní základna, přičemž dům stále nabízí prostor pro další individuální úpravy. Kdo má radost z vnášení vlastních nápadů a rád dává domovu osobní ráz, zde se určitě bude cítit šťastný. Objekt, který spojuje sílu, potenciál a kouzlo.

Tato nemovitost se nachází v obytné ulici na jihu Remshalden-Geradstetten. Vzhledem k tomu, že se jedná o ulici bez průjezdu, můžete si užívat obzvlášť příjemnou atmosféru bydlení – tichou a rodinnou. Svažitá poloha domu dává nejen charakter, ale také zabezpečuje velké soukromí a krásný výhled.

Infrastruktura a občanská vybavenost:

Supermarkety jako Aldi a Lidl (Geradstetten) jsou dosažitelné krátkou jízdou nebo přibližně 10 minut chůze, stejně jako různé pekárny, řeznictví a obchody s potřebami pro každodenní život.

Vzdělávání a péče:

Ideální pro rodiny: Základní škola a střední školy jsou snadno dostupné. V obci se nacházejí také mateřské školy a zařízení pro péči o batolata.

Zdraví a lékaři:

Lokální všeobecná ordinace, několik specialistů, zubní ordinace a oční ordinace jsou dostupné v Remshalden. Kliniky pro specializovanou péči se nacházejí v Schorndorfu a Winnenden.

K domu náleží také garáž. Celá budova je udržovaná s průběžnou údržbou. V posledních letech byla realizována zásadní modernizace: izolace fasády na dvou stranách, renovace střechy s dodatečnou izolací. Díky tomu se výrazně zlepšila energetická účinnost, komfort bydlení a udržení hodnoty nemovitosti.

Vezměte prosím na vědomí, že půdorysy byly převzaty z původní stavební žádosti a mohou se mírně lišit (například větší kuchyň v přízemí kvůli odstranění spižírny, žádný úložný prostor ve sklepě – místo toho přístavba sklepa).