Prodej domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Toto samostatně stojící rodinný dům v klidné lokalitě Muggensturm zaujme svou prostornou dispozicí, moderním vybavením a láskyplným ztvárněním – ideální pro rodiny nebo pro bydlení více generací.

Základní údaje:

• obytná plocha: cca 220 m²

• pozemek: cca 689 m²

• místnosti: 6

• koupelny: 2 + samostatná vanová koupelna a WC v ložnici

• kompletně s podkrovím se saunou

• stavba: volně stojící

Vybavení a přednosti:

• podlahové topení v obývacím pokoji a koupelně

• nová pelletová topení včetně nových radiátorů

• kompletně zmodernizovaný podkrovní prostor s kvalitní izolací a velkými elektrickými střešními okny

• nová, moderní vestavěná kuchyně

• čerstvě natřená fasáda

• balkonová elektrárna pro úsporu energie

• nadstavěná dvojgaráž (cca 50 m²) – využitelná jako společenská místnost, včetně kulečníkového stolu

• kvalitní vinylová podlaha v předchozí chodbě a nadpodlaží

• parketová podlaha v ložnicích, dětských pokojích a kuchyni

• čerstvě upravená zahrada – perfektní pro rodiny s dětmi, včetně dětského věže a pískoviště

Zvláštnosti:

Dům je oddělitelný – díky samostatnému schodišti lze jednotlivá patra využít ideálně jako dům pro více generací nebo pro částečné pronajímání.

Užijte si moderní kvalitu bydlení v klidné, rodinné oblasti s dostatkem prostoru, komfortem a udržitelnou technikou.

Dům se nachází v klidné a žádané rezidenční oblasti Muggensturm, okouzlující obce v okrese Rastatt mezi Karlsruhe a Baden-Baden. Muggensturm nabízí dokonalou kombinaci venkovské idyly a vynikající dostupnosti k městské infrastruktuře.

Místo má velmi dobrou dopravní dostupnost:

• Díky silnici B3 a dálnici A5 jsou Karlsruhe, Rastatt a Baden-Baden dosažitelné během několika minut.

• Nádraží Muggensturm nabízí pravidelné spoje do Karlsruhe a Rastattu.

• Autobusové spoje dále zajišťují mobilitu jak v místě, tak do okolních obcí.

V samotné obci najdete všechna důležitá zařízení každodenní potřeby:

• Supermarkety, pekárny a lékárny

• Lékaře, mateřské školy a základní školu

• Sportovní kluby, venkovní bazén, hřiště a řadu volnočasových možností

Okolí je charakterizováno spoustou zeleně, poli a loukami, ideální pro procházky, cyklistické výlety a rodinné aktivity. Přestože je lokalita klidná, centrum obce s obchody a restauracemi je rychle dostupné.

Muggensturm je známý svou rodinnou atmosférou, aktivním společenstvím a vysokou kvalitou života – místem, kde se člověk brzy cítí jako doma.