Pronájem nebytového prostoru • 950 m² bez realitkySteinbergstr. 3, Leipzig Leipzig OT Holzhausen Holzhausen Sachsen 04288

Moderní výrobní a skladová hala (volitelně s vysoce kvalitním CNC vybavením) v exponované lokalitě Lipska.

K pronájmu je moderní, skoro nová výrobní hala s výrobními, skladovými a kancelářskými prostory, nedaleko A14, A38, jen 5 km do centra Lipska.

Blízkost k BMW, Porsche, DHL a letišti Lipsko/Halle činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro výrobce a high-tech firmy.

Na pozemku o rozloze 22 000 m² byl v roce 2018 postaven reprezentativní průmyslový park Allclean – hala s přibližně 8 100 m², přes 50 parkovacími místy, moderními kancelářskými a společenskými prostory. K dispozici je také kladně posouzená předběžná stavební žádost na halu až do 4 500 m².

Hala a výrobní prostory

Oddělitelná hala o rozloze 6 000 m² (rozměry 70x110 m), do výšky až 7,2 m.

Vybavení a vlastnosti:

• Monolitická stavba z pórobetonu

• Vrata na úrovni terénu

• Asfaltové a dlažební příjezdy

• Dostatek denního světla díky velkým světlíkům a střešním klenbám

• Průmyslová podlaha, odolná a s přívody pro vysoké napětí

• Protipožární alarm, kabeláž pro IT a telefon

• Centrální plynové topení pro kanceláře, ventilátorové topení pro haly

• LED noční osvětlení budovy a příjezdových cest

• 6 000 m² zpevněných jízdních a parkovacích ploch

• Elektonický vjezdový systém, otevírání na vyžádání

• Velká zelená plocha

Kancelářské a společenské prostory

• Moderní kanceláře v horním patře

• V přízemí hala, společenské zóny a skladové kanceláře

• Reprezentativní architektura, světlé prostory

Na vyžádání je možno využít kompletní, skoro nové obráběcí centrum Mazak, viz dále v sekci „ostatní“, dále pak přibližně 400 m² dalších prostor vybavených technikou z roku 2017, vše s minimálními provozními hodinami.

Lipsko sever, nedaleko A14 a A38, optimálně propojeno s regionální i národní dopravní sítí.

Pouhé 5 km do centra Lipska.

Blízkost k letišti, BMW, Porsche, logistickému centru DHL.

Atraktivní průmyslová lokalita s moderní infrastrukturou.

Zvláštnosti

• 9 minut / 6,4 km do příjezdu A38 v L-Südost, Störmthal

• 20 minut k dílně BMW v Lipsku

• 23 minut k letišti Lipsko

• 24 minut k DHL, Porsche

• 25 minut k vjezdu A9 / A38 Weißenfels

• 27 minut k křižovatce Schkeuditzer (A14/A9)

• 37 minut do Halle

• 47 minut k Hermsdorfer křižovatce (A4/A9)

• 65 minut do Drážďan

• 56 minut do Chemnitzu

V bezprostředním okolí jsou k dispozici partneři pro inovativní výrobu, čisticí techniku a dodávky – v Halách 1 & 2 i v administrativní budově, firmy naší silné firemní skupiny:

allclean de – specialista na čisticí techniku a hygienu

luxinternational com – tradice a inovace v prémiovém segmentu pro lepší život

nzwl de Zahnradwerk-leipzig-gmbh – přesná výroba a montáž

Těšíme se na angažované nájemce, kteří se mohou stát našimi dodavateli nebo poskytovateli služeb, rozšířit náš řetězec přidané hodnoty v následujících oblastech, či dokonce převzít kompletní CNC obrábění s MAZAK soustruhy a frézky:

Cílová odvětví a partneři pro spolupráci

• Marketingové agentury, specialisté na sociální média, reklamní kanceláře

• Bateriová technika a akumulátory (Li-Ion konfigurace, nabíječky, ovládací systémy)

• Montážní firmy pro elektrospotřebiče

• Inženýrství, konstrukce, elektronika, zkušební postupy (GS / TÜV)

• Dodavatelé obalových materiálů

• Call centra a poskytovatelé komunikačních služeb, propagační agentury, výrobci veletržních stánků

Naše služby – Vaše výhody

Využijte široké škály služeb naší firemní skupiny:

• Úklid budov a facility management

• Skladové služby: skladování, manipulace se zbožím, expedice, příjem zboží

• Údržba a opravy produktů, reklamace

• CNC obrábění, soustružení, frézování, řezání

• 3D tisk – rychlé prototypy a sériová výroba

• Kancelářské služby a administrativa

Využijte synergie inovativní firemní skupiny, profitujte z krátkých komunikačních cest a moderní infrastruktury.

Společně tvoříme budoucnost – efektivně, udržitelně a úspěšně.

Mazak CNC obrábění na prodej, nebo s přibližně dalších 400 m² halového prostoru k převzetí. Technické vybavení (rok výroby 2017, jako nové s minimálním počtem provozních hodin):

• Mazak CNC obráběcí centrum Variaxis j-500/SX

• Mazak CNC soustruh Quick Turn 200 MB x 1000 U s nakladačem tyčí

• Pila Kasto Verto A2 S103

• Kompresor, CAD software, nástroje a další – ihned připraveno k použití

Tento objekt se tak ideálně hodí pro výrobu, kovovýrobu, strojírenství či CNC obrábění.

Všechny údaje a fotografie jsou uvedeny bez záruky. Uvedené ceny jsou bez DPH. Pokud jsou média účtována přímo, musí být nájemcem registrována a uhrazena, stejně jako odpadové služby.