Pronájem bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Nově postavený byt byl v roce 2023 ekologicky vybudován s využitím obnovitelných zdrojů energie (tepelná čerpadla ze zemní vody, fotovoltaika, solární termie). Podlahové topení v kombinaci se stropním topením dokáže během horkých letních dnů zároveň chladit obytné prostory a příjemně je tak temperovat.

• Bezbariérový přístup ke všem bytům prostřednictvím moderního výtahu

• Jihozápadní terasa/balkon přístupný z obývacího pokoje

• Venkovní prostory se zahradou k volnému užívání

• Kabelové připojení

• Kuchyň: 1

• Koupelna: koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou

• Podlahové topení

• Sklep

• Osobní výtah

• Hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

• Carporty

• Bezbariérový

• Parkoviště pro kola a elektrokola s možností nabíjení

• Satelitní systém

• LAN připojení pro internet v každé místnosti a multimediální distribuce v bytě

• Dodávka elektřiny probíhá přes fotovoltaickou elektrárnu a úložiště energie

• Tepelné čerpadlo ze zemní/solní vody dodává domu teplo v zimě a umožňuje chlazení v létě

• Ohřev vody je zajištěn pomocí tepelného čerpadla ze zemní vody a solární elektrárny

Jahrhunderthalle / Westpark hned u dveří je vynikající pro procházky a odpočinek.

Jahrhunderthalle s bohatým kulturním programem je dosažitelná pěšky za 6 minut.

Supermarkety, stavebniny a obchod se spotřební elektronikou jsou v docházkové vzdálenosti, centrum města je přibližně 8 minut pěšky.

Obchodní možnosti a veřejná doprava (tramvaj nebo metro linky 302) jsou v bezprostřední blízkosti.

Bochum patří s přibližně 365 000 obyvateli a šesti městskými částmi mezi 20 největších měst Německa.

Navzdory dynamickému životu v centru nabízí přibližně 40 % městských zelených ploch idylické místo k relaxaci.

Pro milovníky kultury se zařízení jako Bochumer Schauspielhaus nebo Trümmer-Saal stávají novými oblíbenými místy.

K večernímu posezení láká tzv. Bermuda trojúhelník v centru města.

Nabízený byt se nachází ve čtvrti Hamme v Bochumu.

Poloha bytu se vyznačuje vynikající dostupností veřejné dopravy – přímo v blízkosti je stanice S-Bahn, odkud se ihned dostanete do centra Bochumu.

Dálnice A40 je vzdálena pouze 2 minuty, odkud se rychle dostanete ke všem okolním metropolím Ruhrpásma.

Kromě toho je park Hamme vzdálen jen 13 minut chůze – velmi oblíbený mezi chodci a sportovními běžci.

• Otevřený obytný a jídelní prostor s integrovanou kuchyní

• V srdci bytu vyniká otevřený, moderně navržený obytný, jídelní a kuchyňský prostor „Livingroom“ s jedinečným zážitkem z bydlení

• Dvě další místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu

• Koupelna s vanou a bezbariérovou sprchou, hostinská toaleta s bezbariérovou sprchou

• Prostorný balkon

• Podlahové dlaždice v barvě antracitu a světlé obklady stěn v koupelně

• Trojskla okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi

• Ve sklepním prostoru se nachází prádelna s připojením pro vaši vlastní pračku a sušičku

• K bytu náleží přidružený uzamykatelný sklep s elektrickým připojením

• U parkovacího místa je instalována E-nabíječka, přístupná pouze pro tento byt

Energie je zajišťována pomocí tepelného čerpadla ze zemní vody, solární termie a fotovoltaické elektrárny na vlastním pozemku, což zajišťuje ochranu před tržními cenovými výkyvy a udržuje tyto náklady konstantní.

Bytový dům se nachází v slepé ulici, a proto je zde mírný dopravní provoz.

Vstupní dveře jsou vybaveny bezpečnostní technologií.

Pro sjednání prohlídky, prosím, nejprve zašlete návrhy termínů e-mailem.