Prodej domu 6+1 • 215 m² bez realitkyEssen Kupferdreh Nordrhein-Westfalen 45257

U nabízené nemovitosti se jedná o dvojdomek – poloviční dům určený pro dvě rodiny, postavený na pozemku o rozloze 597 m².

Dům je ve vlastnictví třetí generace bývalé hornické rodiny, dnes řemeslnické rodiny, a byl v posledních letech průběžně a komplexně přestavován a rekonstruován. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Majitel dům prodává ze starších důvodů.

K obytnému domu náleží velká dvojgaráž se dvěma předem vyhrazenými parkovacími místy pro osobní automobily.

Dům nabízí dvě obytné jednotky s celkovou obytnou plochou 215 m². Hlavní byt o rozloze 145 m² se nachází na prostředním podlaží a nadpodlaží. Menší byt, o rozloze 70 m², se nachází v suterénu.

Hlavní byt má na prostřední úrovni otevřenou kuchyni, ze které vede schodiště do podkroví, jídelno-obývací pokoj s přilehlou zimní zahradou a modernizovanou koupelnu s denním světlem a koutovou vanou. V podkroví disponuje hlavní byt ložnicí s vestavěnou šestimetrů dlouhou postelovou skříní, koupelnou se sprchou a velkým dětským pokojem nebo pracovnou. Z hlavního bytu je přímý přístup na balkon, který vede přímo do krásně upravené zahrady.

Na zahradě se nachází zahradní domek, který zve k posezení.

V přízemí se nachází další byt, který obsahuje chodbu, ložnici, kuchyni, komoru, koupelnu s denním světlem a zabetonovanou toaletou a obývací pokoj. Tento byt má vlastní terasu i přímý vstup do zahrady.

Obě obytné jednotky jsou přístupné z domovní chodby a jsou samostatně uzavřené, takže je možné bydlení pro více generací pod jednou střechou. Dům je částečně suterénovaný a disponuje několika technickými místnostmi, kde se nachází pračka a sprcha.

Dům bude v rámci prodeje kompletně vyklizen, což vám poskytne veškeré možnosti využití.

Vzbudila vám tato nabídka zájem? Rádi vám tuto nemovitost předvedeme při individuální prohlídce.

Nabízená nemovitost se nachází v Essen-Kupferdreh.

Essen-Kupferdreh se nachází na nádherném jižním okraji města, přímo u Baldeneyského přehrady. Zde máte možnost k odpočinku téměř přímo před domem. Baldeneyská přehrada zve k cyklistice a procházkám a je dosažitelná pěšky za přibližně dvacet minut.

Nabídkové možnosti, školy, školky, lékaři a nemocnice se nacházejí v centrální části Kupferdrehu. Doba jízdy do centra Essenu činí přibližně 20 minut autem. Také do okolních měst, jako jsou Velbert, Heiligenhaus, Wuppertal a Bochum, se dostanete bez problémů a rychle.

Nádraží a centrální autobusové nádraží jsou vzdáleny jen několik minut. Dálnice A44, A40 a A52 jsou snadno dostupné, což je ideální pro dojíždějící. Lokalita nabízí přírodu, volnočasové možnosti (pláž/akce u Baldeneyského přehrady), různé cyklostezky a výbornou infrastrukturu – ideální pro rodiny, dojíždějící a všechny, kteří hledají perfektní kombinaci komfortu bydlení, kvality života a odpočinku.

Tato nemovitost se nachází nedaleko velké lesní plochy. Rozlehlé louky a pole jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Lokalita je velmi oblíbená u rodin s dětmi. Vyvýšená poloha navíc nabízí krásný výhled na Heisingen. Také cyklostezka podél řeky Ruh je rychle dostupná.

Neúčtuje se žádná provize realitní kanceláře.