Prodej bytu 2+kk • 76 m² bez realitkyErding Erding Bayern 85435

Vysoce kvalitně vybavený, nadčasově moderní 2,5-pokojový byt v 1. patře se štědrým balkonem, zahrnující sklep a parkovací místo v podzemní garáži, v docházkové vzdálenosti k Therme Erding.

Bytovou jednotku je možné bezbariérově dosáhnout pomocí moderního výtahu.

Tento mimořádně půvabný, světlem naplněný byt o rozloze přibližně 76 m² disponuje velkým obývacím pokojem, prostornou ložnicí, malým dětským pokojem nebo kanceláří, dále hostinským WC a bezbariérovou koupelnou s toaletou a sprchou.

Tento úžasný byt se nachází v prvním patře udržovaného bytového komplexu třídy energetické účinnosti B, postaveného v roce 2008, s podzemní garáží a extra prostorným sklepem.

Byt nabízí kvalitní vnitřní vybavení a podlahové vytápění ve všech místnostech. Podlahové krytiny jsou z vysoce kvalitních dlaždic a parketové podlahy.

Srdcem bytu je jídelní a obývací prostor s kvalitní vestavěnou kuchyní, která je již zahrnuta v kupní ceně a je integrována do celého prostoru.

Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny okny od podlahy ke stropu, zatímco dětský nebo kancelářský pokoj má okno s výhledem do klidného vnitřního dvora.

Světlá koupelna má okno, kterým proniká denní světlo, a je vybavena toaletou, přístupnou sprchou a připojením pro pračku a sušičku. Kromě toho je zde samostatné hostinské WC a prostor pro šatnu.

Bezbariérový přístup je zajištěn. Moderní výtah usnadňuje cestu do podzemní garáže, ke kolovým stáním a do prádelny/sušárny.

K nabídce dále patří vlastní sklepní místnost s vlastním elektrickým připojením a parkovací místo v podzemní garáži, které kompletují tuto výjimečně atraktivní nabídku.

Byt je v současné době ještě pronajatý, přičemž nájemkyně se pravděpodobně chystá vystěhovat ke konci roku.

Tento byt si můžete dnes koupit, dále pronajímat a případně v pozdějším věku sami obývat.

Bytový komplex se nachází v oblasti Thermengarten v Erdingu.

Veřejná doprava je dosažitelná pěšky.

Vysoce kvalitní kuchyně a nadstandardní, útulný bytový standard, který je pravidelně modernizován a přizpůsobován.

Koupelna byla v roce 2020 přestavěna z vany na bezbariérovou sprchu.

K bytu náleží balkon směřující do vnitřního dvora, který je vybaven velkou elektricky vysunovatelnou markýzou.

Okna v obývacím pokoji a ložnici jsou opatřena elektricky ovládanými žaluzie.

Parkovací místo v podzemní garáži lze případně dokoupit.

Kuchyně je zahrnuta v ceně.