Pronájem bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyHerderstraße 5 Berlin Charlottenburg Berlin 10625

+++ Upozornění: Byt je momentálně zařízen, ale na požádání se pronajímá také nezajištěný, jak je vidět na fotografiích. +++

Od 1. února 2026 se tento čtyřpokojový byt v nejlepší lokalitě nedaleko oblíbeného Savignyplatzu pronajímá na dobu neurčitou. Byt je mimo jiné vhodný ke spolubydlení, neboť disponuje dvěma samostatnými vchody a dvěma koupelnami – případně ho lze částečně využít komerčně, například pro terapeuty.

Byt byl v roce 2024 kvalitně a důkladně zrekonstruován. Soukromý vchod přes zeleňovaný vnitřní dvůr dodává bytu jedinečný charakter s pocitem městského rodinného domu.

Čtyřpokojový byt s koupelnou en-suite a samostatnou sprchovou koupelnou se může pochlubit nádhernými originálními stropními štukovými prvky z roku 1893 a stropní výškou až 3,20 m. Udržovaný a zeleňovaný klidný vnitřní dvůr je přímo přístupný z bytu, kde si můžete sednout, vychutnat ranní kávu nebo se krásně odreagovat od každodenního shonu.

Výjimečným prvkem bytu je kromě sklepa (cca 6 m²) také přítomný přístavný, přibližně 21 m² velký, kvalitně upravený a vytápěný suterénní prostor s denním světlem a přímým spojením s bytem. Tato místnost je přístupná pomocí kvalitních, elektricky ovládaných podlahových vrat a nabízí široké možnosti využití – například jako domácí kancelář, domácí kino, studio, fitness nebo relaxační zóna (výška místnosti cca 1,85 m). Včetně tohoto upraveného prostoru disponuje byt prostornou celkovou užitnou plochou cca 108 m².

Klíčové údaje:

» 102 m² včetně suterénního prostoru

» Dva designové koupelny v betonovém stylu

» Koupelnové vybavení značek Villeroy & Boch a Hansgrohe

» Dva vchody

» Sklep na kola s přímým přístupem do bytu

» Elektroinstalace značky GIRA včetně elektrického ovládání žaluzií

» Parkety z masivního dřeva v rybí kost z dubu

» Vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou a značkovými spotřebiči od Bosch a Siemens

Prohlídky jsou možné ihned.

Byt se nachází v žádané, avšak přesto klidné lokalitě v srdci Berlína-Charlottenburg. Slavný Savignyplatz s řadou známých restaurací, barů, kaváren, jazzových klubů, kin a knihkupectví nebo nákupní centrum "Wilma" jsou dosažitelné pěšky do 10 minut.

Supermarkety, další restaurace, kavárny, jesle a dětské hřiště se nacházejí v bezprostřední blízkosti, pouhých 1–3 minuty chůze.

Kantstraße se svými populárními restauracemi a bary a také nejvýznamnější berlínskou alejí a nákupní ulicí, Kurfürstendamm (Ku'Damm), který je často označován jako "Champs-Élysées Berlína", jsou rovněž dosažitelné pěšky za 10 minut.

Veřejná doprava:

» Pěšky k autobusu/vlaku: cca 3 minuty

» Doba jízdy na nádraží: cca 15 minut

» Doba jízdy na dálnici: cca 13 minut