Prodej bytu 3+1 • 170 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

Už při vstupu do penthousu začíná záměrně inscenovaný prostorový zážitek. Neobvykle prostorná, prodloužená chodba, která připomíná soukromou uměleckou galerii, vás vítá klidem, přehledností a elegancí. Zde se příjezd mění ve zážitek.

Pečlivě umístěná umělecká díla, harmonické světelné osy a vysoce kvalitní povrchy vytvářejí atmosféru, jež zpomaluje tempo a současně inspiruje. Pohled se volně pohybuje, detaily postupně odhalují svůj účinek – každý krok má své vědomé místo a každá místnost se otevírá s napětím a přirozeností.

Z této galerie-chodby se otevírá cesta do prostorného, sluncem zalitého obývacího a jídelního prostoru s otevřenou americkou kuchyní – komunikační srdce penthousu. Světlo, prostor a otevřenost se zde spojují do pocitu bydlení s mimořádnou šířkou a elegancí.

Vpravo a vlevo od tohoto ústředního obytného prostoru se nacházejí dva integrované technické místnosti, jež splňují nejvyšší nároky na komfort, funkcionalitu i pořádek. Nabízejí velkorysý úložný prostor a praktické plochy pro domácí potřeby a techniku a jsou přitom umístěny tak, aby nenarušovaly otevřený charakter bydlení, nýbrž jej smysluplně doplňovaly.

Tento přechod mezi galerií, obytným prostorem a funkčními servisními oblastmi zdůrazňuje promyšlený celkový koncept penthousu – estetický, prostorný a zároveň každodenně použitelný.

Odtud se v plynulé eleganci otevírají další obytné a ústupové prostory – jasně strukturované, harmonické a s vysokou architektonickou kvalitou.

Tato chodba není jen spojením jednotlivých částí. Je to úvod do celkového konceptu penthousu – místo, které propojuje umění, architekturu a prostorový pocit a jeho vysoký standard je již zřejmý při vstupu.

Odtud se v plynulé eleganci rozvíjejí obytné a ústupové prostory – jasně strukturované, prostorné a zcela harmonické.

Z galerie-chodby se dále rozvíjejí soukromé ústupové prostory tohoto výjimečného penthousu v klidném a přehledném sledu.

Nejprve se otevírá ložnice, vybavená zakázkovými truhlářskými pracemi, které poskytují stylový a promyšlený prostor jak pro exkluzivní designové kousky, tak pro každodenní garderobu. Vysoce kvalitní materiály, chytrá řešení úložného prostoru a klidná atmosféra vytvářejí místo bezpečí a pořádku na nejvyšší úrovni.

Přilehlý prostor je všestranně využitelný a vhodný jako domácí kancelář, dětský pokoj či kreativní úkryt. Díky svým proporcím a světelným podmínkám se dá pružně přizpůsobit různým životním fázím a potřebám.

Napříč se nachází prostorná designová koupelna, jež připomíná soukromou wellness oázu. Vybavená vířivkovou vanou, velkým elegantním umyvadlem a bezbariérovou sprchou se SunShower funkcí, spojuje tato koupelna relaxaci a komfort luxusním způsobem. Prostory doplňují další zakázkové vestavěné skříně od truhláře, které harmonicky spojují funkčnost a estetiku.

Tuto část pak završuje další pokoj s vlastním koupelnovým vybavením – ideální pro hosty, jako dětský či teen ager pokoj, případně perspektivně jako pokoj pro péči nebo ústupový prostor. Samostatné řešení koupelny poskytuje maximální soukromí a činí tento prostor mimořádně flexibilním a cenným.

Příroda. Klid. Blízkost města.

Okouzlující čtvrť Faistenhaar obce Brunnthal patří k vyhledávaným rezidenčním lokalitám v jihozápadním okolí Mnichova. Proznačená množstvím zeleně, ustáleným sousedstvím a příjemně klidnou atmosférou nabízí Faistenhaar obytné prostředí, které ideálně spojuje idylku, kvalitu života a blízkost města.

Vložená mezi louky, pole a nedaleké lesní plochy si zde můžete užívat bydlení blízké přírodě s vysokou mírou regenerace. Procházky, cyklistické výlety a kontakt s přírodou začínají přímo před dveřmi – luxus, který si člověk v běžném životě rychle oblíbí. Současně je okolí přehledné, osobní a rodinné – ideální pro ty, kdo hledají klid a soukromí.

Přestože se jedná o idylickou lokalitu, Faistenhaar zaujme také vynikající dopravní dostupností. Mnichovské centrum je dobře a rychle dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou. Blízkost dálnic A8 a A99 umožňuje rychlé cesty všemi směry – ať už do práce, na letiště nebo do Bayerských Alp.

Infrastruktura obce Brunnthal dokonale doplňuje atraktivní obytné prostředí:

Mateřské školy, školy, nákupní možnosti, lékaři a veškeré základní služby se nacházejí přímo ve vesnici nebo v bezprostředním okolí. Rozmanitá nabídka sportovních, volnočasových a společenských aktivit ještě umocňuje vysokou kvalitu života.

Faistenhaar představuje klidné bydlení blízké přírodě s městským komfortem – místo, kde se dá v klidu usadit, nadechnout se a zůstat.

Bydlení na nejvyšší úrovni

Vybavení této nemovitosti splňuje nejvyšší nároky na design, komfort a kvalitu bydlení a vytváří atmosféru, která dokonale spojuje eleganci s každodenní použitelností.

Prostorná obytná a jídelní část tvoří srdce domova. Rozlehlá, otevřená a prostoupená světlem nabízí dostatek prostoru pro život, požitky i setkání. Otevřená kuchyně se harmonicky začleňuje do celkového prostoru a zaujme vysoce kvalitním vybavením, jasnými liniemi a moderní funkčností – místo, kde se vaření, komunikace a vychutnávání stávají přirozenou součástí.

Koupelna přiléhající k ložnici je osobním útočištěm a okouzlí stylovým designem a vysoce kvalitními materiály. Zde začíná i končí den v klidné, uvolněné atmosféře – diskrétně, elegantně a dokonale promyšleně.

Dalším vrcholem je samostatné hostinské WC, navržené v moderním designu, které i v této části prostoru odráží vysoké nároky na estetiku a kvalitu – detail, jenž zanechá dojem.

Hlavní koupelna se představuje jako opravdová wellness oáza. Noble povrchy, moderní sanitární vybavení a promyšlené světelné řešení vytvářejí prostor pro relaxaci a regeneraci. Každodenní koupel se zde mění v rituál – luxusní, klidný a příjemně uvolňující.

Toto prvotřídní vybavení podtrhuje výjimečný charakter nemovitosti a je určeno lidem, kteří kladou důraz na prostornost, design a prémiový pocit bydlení – domov, který kombinuje komfort a styl na nejvyšší úrovni.

Vysoce kvalitní vybavení kuchyně a wellness koupelny lze na přání po dohodě s majiteli odkoupit.

To kupujícímu umožňuje pohodlné převzetí dokonale sladěných vestavěných prvků a detailů vybavení a zaručuje ihned použitelný, stylově zařízený standard bydlení bez dodatečných plánovacích nebo časových nároků.

Je možná individuální dohoda, která nabízí maximální flexibilitu – jak pro vlastníky, tak pro investory.

Prohlídky lze organizovat krátkodobě po doložení bonity.