Prodej domu 6+kk • 252 m² bez realitkyMannheim Käfertal Baden-Württemberg 68309

Být jako doma: 250 m² na jedné úrovni s obrovskou terasou v Käfertalu

Tento výjimečný penthouse v Mannheim-Käfertal spojuje prostornost, soukromí a flexibilní možnosti využití jedinečným způsobem. S ohromující obytnou plochou cca 250 m², která se rozprostírá zcela na jedné úrovni, nabízí nemovitost komfort bydlení, jaký se jen tak často vyskytuje. Zvláště je třeba zdůraznit vlastní vstup přímo ze ulice – naprosto bez společného schodiště. Zde bydlíte jako ve vlastním domě, s maximálním soukromím a nezaměnitelným charakterem.

Přes soukromý vstup se dostanete do prvního patra, kde se byt v celé své šíři rozprostírá. Dispozice skýtá prostorný 4+1 byt se dvěma koupelnami, velkou kuchyní, šatnou a praktickou komorou. Srdcem bytu je rozlehlý obývací prostor cca o 55 m², který svou otevřenou podobou a přilehlou jídelnou o 14,7 m² potěší každého milovníka prostoru. Kvalitní vestavěná kuchyň o rozloze cca 16,7 m² s kuchyňským ostrovem a integrovaným pultem se harmonicky začlení do prostoru a vytváří moderní atmosféru. Okenní světlík v jídelně navíc přispívá k dostatku denního světla.

Hlavní ložnice s rozlohou cca 16,9 m² nabízí přímý vstup do komfortní šatny. Další dvě místnosti lze využít jako dětské pokoje, hostinské nebo pracovní prostory. Prostorný byt dále zahrnuje dvě koupelny: jednu prostornou denní koupelnu se sprchou a rohovou vanou a ještě jednu koupelnu se sprchou. Pro další úložný prostor je k dispozici praktická komora přímo v obytné zóně.

Skutečným vrcholem je terasa o rozloze cca 127 m², která se táhne podél celé obytné plochy a je přístupná z obývacího prostoru, jídelny i ze dvou ložnic. Nabízí mimořádně velký prostor, absolutní soukromí a v teplých měsících se stává centrem rodinného života.

V současné době je byt využíván jako prostorná jednotka, přičemž existuje možnost oddělit z něj dvoupokojový byt o cca 54 m² – sestávající ze dvou místností, koupelny a vlastní terasy. V takovém případě by bylo možné využít stávající přípojky v jedné z místností, takže by zde mohl vzniknout obývací pokoj s integrovanou kuchyňskou linkou nebo obytná kuchyň.

Dalším plusem je, že v suterénu jsou k dispozici sklep a velmi velká hobby místnost s další toaletou – ideální např. pro fitness, koníčky nebo home office.

Mannheim-Käfertal nabízí vynikající infrastrukturu s pestrou nabídkou obchodů, školami a školkami v bezprostředním okolí. Díky optimálnímu napojení na veřejnou dopravu i dálnice je centrum Mannheima rychle dostupné. Navíc zde zelené rekreační oblasti a ustálené sousedství vytvářejí příjemnou atmosféru.

Tento objekt spojuje výhody městského bydlení s komfortem rodinného domu a díky své mimořádné velikosti, obrovské terase, promyšlenému uspořádání prostor a flexibilním možnostem využití nabízí jakousi kvalitu bydlení, jakou v Mannheimu nenajdete nikde jinde.

Mannheim-Käfertal nabízí vynikající infrastrukturu s pestrou nabídkou obchodů, školami a školkami v bezprostředním okolí. Díky optimálnímu napojení na veřejnou dopravu i dálnice je centrum Mannheima rychle dostupné. Navíc zde zelené rekreační oblasti a ustálené sousedství vytvářejí příjemnou atmosféru.

Tento objekt spojuje výhody městského bydlení s komfortem rodinného domu a díky své mimořádné velikosti, obrovské terase, promyšlenému uspořádání prostor a flexibilním možnostem využití nabízí kvalitu bydlení, jakou v Mannheimu nenajdete nikde jinde.

Byt disponuje odděleným vstupem vyhrazeným výhradně pro vlastníka, což zaručuje vysokou míru soukromí.

Dva vlastní sklepní prostory jsou také přístupné pouze přes soukromé schodiště.

Prostorný sklep je upraven jako hobby místnost a je vybaven barem a integrovanou dřezovou linkou. Díky vytápění a oknu je velmi univerzálně využitelný a v současnosti slouží jako fitness místnost.

Nemovitost kupujete přímo od vlastníka.

Prosím, žádné makléřské dotazy – prodej probíhá soukromě; vlastník je sám důchodcem bývalého makléře.