Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyRinckartstraße 5 Leipzig Altlindenau Sachsen 04117

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí: Tato vysoce kvalitně zrekonstruovaná 3‐pokojová byt v žádané čtvrti Brunnenviertel v Leipzigu-Altlindenau vám nabízí na přibližně 73 m² dokonalou kombinaci historického kouzla a nejmodernějšího bydlení. Je ideální pro páry nebo malé rodiny, které ocení klidné a přesto centrální umístění.

Významné přednosti bytu

Tento skoro jako nový byt v prvním patře pečlivě zrekonstruovaného, z historického hlediska chráněného rodinného domu zaujme promyšleným rozložením prostor a exkluzivním vybavením. Moderní dispozice vám poskytne spoustu volného prostoru pro vaše individuální nápady.

Prostorný obývací prostor: Srdcem bytu je světlý a prostorný obývací pokoj s polootevřenou kuchyní a přímým přístupem na slunný jihozápadní balkon. Zde si můžete vychutnat odpočinkové chvíle s výhledem do zeleně.

Moderní oáza pohodlí: Stylově navržená koupelna je vybavena vanou, elektrickým podlahovým topením a praktickým ručníkovým radiátorem. Kvalitní obklady a vkusné doplňky dokonale doplňují celkový dojem.

Světlé a příjemné pokoje: Další dva světlé pokoje nabízejí mnoho možností využití – ať už jako útulná ložnice, inspirativní pracovnu nebo hravý dětský pokoj.

Vysoce kvalitní vybavení: V obytných prostorách a na chodbě je položena bezešvá světlá přírodní dřevěná podlaha. Velká dřevěná okna s horními světlíky zajišťují prostor naplněný denním světlem. Moderní vnitřní dveře o výšce 2,10 m s nerezovými kováními a videointerkomunikační systém podtrhují vysoký komfort bydlení.

Praktické extra vybavení: K bytu patří sklepní kóje a další úložný prostor přímo ve schodišti, který vám poskytne dostatek úložného prostoru. Přípojka pro pračku je umístěna v koupelně.

Byt se nachází ve velmi dobré a zelené lokalitě v Leipzigu-Altlindenau. Historicky se vyvíjející okolí nabízí vysokou kvalitu života.

Perfektní dopravní dostupnost: Centrum Lipska je dostupné veřejnou dopravou, autem nebo na kole za pouhých 8–12 minut. Tramvajová zastávka "Georg-Schwarz-Straße" (linka 7) je vzdálena jen 2 minuty chůze.

Vynikající infrastruktura: Veškeré zařízení pro každodenní potřebu, jako jsou školy, mateřské školy, lékaři, banky a různé gastronomické podniky, se nachází v bezprostřední blízkosti. Mnohé možnosti nakupování nabízí nedaleké městské centrum v Lindenauer Marktu.

Kultura a volný čas: V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kulturních akcí – od Muzikální komedie, Divadla mladého světa až po Kulturní dílnu Kaos. Pro odpočinek v přírodě se postarají nedaleký Leutzscher Holz a různé zahrádkářské spolky.

Exkluzivní detaily vybavení pro nejvyšší komfort bydlení

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný byt, k dosažení nového nájemce po rekonstrukci, nešetří na žádných detailech a přesvědčuje řadou promyšlených a exkluzivních prvků vybavení, které spojují moderní komfort bydlení s kouzlem historické budovy:

Podlahy a úprava stěn:

Dřevěná podlaha z masivního dřeva: Ve všech obytných místnostech a na chodbě je položena světlá přírodní dřevěná podlaha bez spár, která vytváří teplou a příjemnou atmosféru.

Kvalitní obklady: Koupelna je zařízena moderními a atraktivními dlaždicemi.

Hladké stěny: Všechny stěny jsou tapetované a natřené na neutrální bílou, což vám poskytuje maximální možnosti při zařizování interiéru.

Okna a dveře:

Przestranná dřevěná okna: Velká dřevěná okna se stylovými horními světlíky a hlubokými parapety z dřeva zalévají byt denním světlem.

Moderní vnitřní dveře: Bílé vnitřní dveře s komfortní výškou 2,10 m a elegantními nerezovými kováními podtrhují moderní a luxusní atmosféru.

Koupelna – vaše osobní wellness oáza:

Designová koupelna s vanou: Koupelna je pravou oázou pohodlí s komfortní vanou.

Elektrické podlahové topení: Pro příjemné teplo v chladných dnech zajišťuje elektrické podlahové topení.

Ručníkový radiátor: Praktický ručníkový radiátor udržuje vaše ručníky stále teplé a suché.

Přípojka pro pračku: Přípojka pro pračku je nenápadně integrována do koupelny.

Vkusné doplňky: Koupelna je vybavena velmi atraktivními a vkusnými doplňky.

Kuchyně a obytný prostor:

Polootevřená kuchyně: Obytný prostor plynule přechází do polootevřené kuchyně, která zve ke společnému vaření i posezení.

Balkón s jihozápadní orientací: Z obývacího pokoje vstoupíte na slunný balkón, který nabízí nádherný výhled na zelený dvůr a vybízí k relaxaci venku.

Možnost převzetí vestavěné kuchyně: Stávající vestavěná kuchyň včetně chladničky může být po domluvě převzata se starým nájemcem.

Technické vybavení:

Highspeed internet: Technicky je dostupný vysokorychlostní internet, díky čemuž můžete využívat rychlé připojení.

Multimediální zásuvky: Ve všech obytných místnostech jsou k dispozici multimediální zásuvky, které vám umožní flexibilní využití TV, internetu a telefonu.

Videointerkom: Moderní videointerkomunikační systém zajišťuje vaši bezpečnost a komfort.

Další úložné prostory a společné prostory:

Sklepní místnost: K bytu náleží vlastní sklepní kóje v odpovídající velikosti.

Úložný prostor ve schodišti: Další praktický úložný prostor se nachází přímo ve schodišti.

Využití zahrady: Velký, parkový a zelený dvůr s dětským hřištěm je k dispozici všem obyvatelům ke společnému využití.