Prodej domu 5+1 • 153 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Bezúčelový dům s 5 pokoji – prodej probíhá přímo od vlastníka, bez provize realitní kanceláře

Dům byl pravidelně udržován a dnes se prezentuje v renovovaném a velmi pečovaném stavu – ideální pro rodiny, které hledají dům bez nutnosti okamžitého nastěhování a s dobře využitelnými venkovními prostory.

Obzvláště atraktivní je zrekonstruovaný podkrovní prostor, který lze flexibilně využít jako kancelář, pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo prostor pro koníčky, což přináší další kvalitu bydlení.

Vybavení

• renovovaný stav

• k nastěhování od února/března 2026

• dvě balkóny

• terasa s malou pozemkovou plochou

• garáž

• prostorná kuchyně

• 5 pokojů

• zrekonstruovaný podkrovní prostor

• koupelna s vanou a možností sprchy

• hostinská toaleta

• dvě sklepní místnosti

• olejové vytápění (pravidelně udržované, z roku 2001)

• plastová okna s dvojsklem od Hilzinger (rok výroby 2004)

Lokalita – Seelbach (PSČ 77960)

Seelbach se nachází v okresu Ortenau jižovýchodně od Lahru a je výhodně napojen na regionální i nadregionální silniční síť. Dálnice A5 (výmenečka Lahr) je dosažitelná během krátké jízdy, což umožňuje rychlé spojení směrem k Karlsruhe a Basileji.

Město Lahr s nádražím, rozvinutou infrastrukturou a rozsáhlými nákupními možnostmi je vzdáleno jen několik minut jízdy. Ve vesnici samotné jsou k dispozici základní služby, jako jsou další možnosti nákupů, lékárna a různé banky.

Seelbach nabízí aktivní život místních spolků a obecních organizací a také sportovní a volnočasové aktivity. Kombinace funkční infrastruktury, dobré dostupnosti a místních služeb dělá z tohoto místa zejména atraktivní lokalitu pro dojíždějící a rodiny.