Prodej bytu 2+kk • 80 m² bez realitkySonnenberger Str. 73 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65191

Tento atraktivně řešený 2,5-pokojový byt o přibližně 80 m² se nachází přímo u léčebného parku ve vyhledávané oblasti Wiesbadenu – v Sonnenbergu – což představuje kombinaci skvělé lokality a vysoké kvality života.

Městská dostupnost je zaručena díky ulici Sonnenberger, kde je autobusová zastávka, pekařství a obchod REWE jen pár metrů od domu, přičemž byt je zároveň orientován do klidné, zelené zadní části – ideální, pokud máte rádi krátké vzdálenosti, ale zároveň chcete mít „pohled do přírody“.

Byt se nachází v prvním patře upraveného bytového domu. Dispozice je přehledná a funkční: prostorný obývací pokoj, ložnice, místnost s topením a připojením na pračku, velká kuchyň a prostorná koupelna. Všechny místnosti jsou snadno přístupné z chodby.

Zvláštností je zdravé bydlení a stavebně-biologická rekonstrukce: Byt byl rekonstruován podle principů biostavby a nabízí znatelně příjemné klimatické podmínky – ideální pro lidi s vysokými nároky na materiály, kvalitu vzduchu a životní prostředí. Ložnice je elektricky stíněna a opatřena dýchací tonálním omítkovým nátěrem. Podlahy jsou buď obklady, nebo jsou pokryty olejovaným dubovým masivním parketovým podlahovým krytem. Stěny byly zmodernizovány zdravým vápenným omítkovým systémem.

K bytu náleží vlastní sklepní místnost s dodatečným úložným prostorem, například pro kola, schránky apod.

Byt má přibližně 80 m² (podle vyhlášky dělení 78 m²).

Byt se nachází v městské části Wiesbadenu zvané Sonnenberg, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města. Léčebný park sousedí přímo s pozemkem – ideální pro procházky, běhání nebo jednoduše „strčit nohy ven do přírody“.

Odsud je centrum města také pěšky dosažitelné přes park. Rovněž jsou v okolí snadno dostupné volnočasové nabídky, například Aukammbad.

Ulice Sonnenberger současně zajišťuje velmi dobrou každodenní dostupnost: autobusová zastávka, pekařství a REWE se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nádraží a dálnice A66 a A3 jsou také rychle dosažitelné.

• Balkón orientovaný do zadní části

• Stavebně-biologicky zrekonstruováno s důrazem na zdravé životní klima

• Ložnice elektricky stíněná, s dýchacím tonálním omítkovým nátěrem

• Stěny modernizovány vápennou omítkou

• Podlahy: olejovaný dubový masivní parket a obklady

• Radiátorové lištové vytápění

• Prostorná koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• Velká kuchyň

• Vlastní sklepní prostory

• Úložný prostor