Prodej bytu 5+kk • 140 m² bez realitkySchöllmansstr. Bochum Riemke Nordrhein-Westfalen 44807

Tento prostorný a klimatizovaný 5,5-pokojový byt nabízí moderní a energeticky efektivní bydlení, které je příjemné jak v létě, tak v zimě, s výhledem v Bochumu-Riemke. Budova s větracím systémem s rekuperací tepla zaujme svou vysoce kvalitní konstrukcí, promyšlenými dispozicemi a energeticky budoucnu bezpečným konceptem podle standardu KfW-40-Plus.

Byt je ideální pro rodiny, páry nebo náročné vlastníky, kteří kladou důraz na kvalitu bydlení, klid a nízké náklady na energie.

Byt & dispoziční řešení

• Prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na západní balkon

• Tři dobře uspořádané pokoje (ložnice, dětský pokoj či pracovna)

• Moderní koupelna s dostatkem denního světla a bezbariérovou sprchou

• Praktický úložný prostor

• K dispozici sklep

Umístění v podkroví zajišťuje spoustu denního světla, příjemný pocit z bydlení a dodatečný klid.

Energie & udržitelnost

• Energetická účinnost třída A+

• Konečná energetická spotřeba: 25 kWh/(m²·rok)

• Hlavní zdroj energie: solární

• Velmi nízké provozní náklady na energie

• Budoucnostně bezpečný a hodnotově stabilní koncept bydlení

Lokalita

Byt se nachází v Bochumu-Riemke.

Infrastruktura:

• Obchodní možnosti (Hannibal-Center) jsou dosažitelné pěšky

• V blízkosti se nacházejí lékaři, lékárny, školy a školky

• Dobré spojení s linkou U35 (centrum Bochumu / Ruhr-Universität)

• Rychlý přístup k dálnicím A40 a A43

• V okolí je mnoho zelených ploch a parků

Lokalita tak kombinuje městskou infrastrukturu s klidným obytným prostředím.

Vybavení & stavební kvalita

• Energetická účinnost podle KfW-40-Plus

• Vzduch-voda tepelná čerpadla

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Fotovoltaická elektrárna s úložištěm energie

• Větrací systém s rekuperací tepla

• Trojitě zasklená okna

• Elektrické rolety

• Masivní stavební provedení

• Video vzájemné vyzvánění

• LAN připojení ve všech obytných místnostech

Ohřev vody je zabezpečen pomocí tepelného čerpadla a solární techniky.

Dokončení & nákup

• Plánované dokončení: říjen 2026

• Přímý prodej od majitele

• Žádná provize realitní kanceláři

Prohlídky & kontakt

Máte-li zájem nebo dotazy, budeme rádi za Vaši kontaktaci.

Prohlídky jsou možné po domluvě.