Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyMarchlewskistr. 101 Berlin Friedrichshain Berlin 1046

Velmi pěkný byt se nachází ve vstupní části budovy, která byla v roce 1996 rozdělena a etapově rekonstruována a upravována v historické budově. Vysoké místnosti jsou světlé a obě velké místnosti mají jihozápadní orientaci. Kuchyně, koupelna a třetí, menší místnost jsou orientovány do dvora. Díky výjimečné výšce kuchyně a pokojů (3,40 m) získává prostor velkou prostornost a zároveň je zde možná instalace vysokých postelí.

Dům disponuje střešní terasou s výhledem na město, která je k dispozici celé komunitě. Kromě toho je k dispozici sklep pro kola a velká zahrada pro společné užívání. Byt má také vlastní sklep.

Komplexní rekonstrukce v roce 2012:

- Nová elektroinstalace a rozvody pro vodu a kanalizaci v bytě

- Nová okna s dvojitým zasklením

- Koupelna s dlažbou, vana a vestavěná kuchyň s pračkou

- Všechny stěny byly pokryty hladkou omítkou

V roce 2018 byla instalována nová plynová kotelna Brötje WSC C (ročník 2016). Plánuje se centrální topení pro celý dům.

Stěny jsou čerstvě natřeny.

Doprava je výborná – v blízkosti se nachází stanice U+S Bahn na Warschauer Strasse, dále tramvajové a autobusové zastávky. Ulice Marchlewskistraße je mírně frekventovaná a nabízí mnoho parkovacích míst pro obyvatele, a dokonce i nabíjecí stanice pro elektromobily jsou velmi blízko. Novostavby u East Side Gallery, městské centrum čtvrti Friedrichshain a populární lokality v okolí a v Kreuzbergu na druhé straně Špree jsou v těsné blízkosti. Rovněž se rychle dostanete na Ostbahnhof a Boxhagener Platz, kde je řada kaváren a restaurací.

Po nedávném otevření v současnosti nejvyšší kancelářské věže v Berlíně vzniká v bezprostřední blízkosti bytu do roku 2026 nový projekt "Hainwerk" a dále další moderní kancelářské a komerční prostory na Wriezener Karrée.

V blízkosti se nachází možnosti nákupu jako Rewe, Aldi nebo East Side Mall.

Pro rodiny s dětmi je k dispozici nedaleké Dathe-Gymnasium, hřiště u Comeniusplatz a skateboardový park u Helsigforser Platz.

V ceně je zahrnuta vestavěná kuchyň s pračkou a na vyžádání i nábytek.

Adresa je uváděna přibližně.

Kupující nehradí žádnou provizi realitní kanceláři.