Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10245

Trojpokojový byt s přibližně 85 m² obytné plochy se nachází v přilehlé budově ve 4. patře klasického vícegeneračního domu z roku 1905 v berlínském Friedrichshainu. Světlý byt, situovaný u prvního a druhého nádvoří v klidné lokalitě, byl čerstvě a kompletně zrekonstruován. K bytu náleží i vlastní sklep o rozloze cca 7 m², který poskytuje další úložný prostor. Byt je k dispozici od 01.04.2026.

Adresa se nachází v živé a pulzující čtvrti Friedrichshain v berlínské části Friedrichshain-Kreuzberg. Oblast se vyznačuje vynikající dostupností veřejné dopravy – v bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra (U5) a příměstské železnice (S3). Friedrichshain je známý svými rozmanitými volnočasovými možnostmi, jako jsou parky, restaurace a bary, což z něj činí oblíbené místo k bydlení pro mladé rodiny a profesionály, kteří si chtějí užívat městský život.

Dosavadní kuchyně byla demontována. Prodávající převezme částečné náklady na nákup a instalaci nové kuchyně ve výši 10.000,00 €.

Možnost přístavby balkónu směrem k prvnímu nádvoří je předmětem posouzení. Na sousedním pozemku již byly balkónové přístavby realizovány.

Jedná se o malou vlastnickou společenství fungující již 30 let.