Pronájem bytu • 17 m² bez realitkyHuldstraße 24 Nürnberg Hummelstein Bayern 90461

Na oblíbené ulici Huldstraße 24 tě čeká kvalitně zrekonstruovaný, plně zařízený pokoj ve spolubydlení v okouzlujícím třípokojovém bytě. Celý dům i byt byly v roce 2025 energeticky zrekonstruovány dle standardu efektivního domu EH70 – díky čemuž máš možnost využívat skvělé bydlení, nižší náklady na energie a perspektivní bydlení.

Nastěhuješ se do harmonického spolubydlení pro ženy se dvěma přátelskými spolubydlícími, které si cení vzájemného respektu, otevřenosti a pořádného soužití.

Huldstraße se nachází v nürnberské čtvrti St. Leonhard, v žádané rezidenční oblasti jihozápadně od historického centra. Tato lokalita nabízí vynikající kombinaci městské blízkosti, klidného bydlení a perfektního dopravního spojení.

Doprava a spojení:

• Metro linky U2 (Rothenburger Straße) je dosažitelné během několika minut chůze.

• Přímé spojení na hlavní nádraží, do starého města a na letiště.

• Tramvajové a autobusové linky v bezprostřední blízkosti.

• Perfektní pro studenty – Fakulta FAU Erlangen-Nürnberg a Technická univerzita Norimberk jsou snadno dosažitelné.

Nakupování a každodenní život:

• Supermarkety, pekárny, drogerie a malé obchody jsou vzdáleny jen několik minut chůze.

• Fitness centra, kavárny a restaurace jsou dostupné pěšky.

• Lékaři, lékárny a banky se nachází v bezprostřední blízkosti.

Volný čas a zelené plochy:

• Rozlehlý park Rosenau je v blízkosti a je ideální pro odpočinek nebo běhání.

• Blízkost starého města láká k objevování kultury, gastronomie a nočního života.

• V okolí je řada setkávacích míst a hotspotů vhodných pro spolubydlení.

Nabízený pokoj je světlý, zařízený a ihned k nastěhování. Součástí patří mimo jiné:

• postel,

• skříň,

• psací stůl se židlí,

• moderní osvětlení

• a pokoj se nachází v klidné části domu.

Díky velkým oknům a kvalitní izolaci je pokoj zároveň světlý a příjemně tichý.

Spolubydlení se nachází buď v 1. nebo 2. patře (v závislosti na umístění v domě) a pyšní se následujícími přednostmi:

• kompletně energeticky zrekonstruováno (2025) dle EH70,

• nová topná a ventilační technika,

• moderní, plně vybavená kuchyně,

• stylová koupelna s dostatkem denního světla,

• společný obývací, jídelní prostor s TV,

• pračka a myčka nádobí.

Nájem se počítá jako paušální, což zahrnuje režijní náklady, teplou vodu, elektřinu a provozní náklady domu.

V bytě pobývají dvě spolubydlící, obě přátelské, aktivní buď profesionálně, nebo jako studentky. Velmi se cení respektující a zároveň uvolněný přístup mezi sebou. Každá má svůj soukromý prostor, zároveň je sdílené vaření nebo společné sledování filmu vždy vítáno.

V případě zájmu prosím zašlete doklad o bonitě a vyplněné prohlášení nájemce.