Prodej domu 7+1 • 220 m² bez realitkyGaugraf-Zeisolf-Str. 3, , Bádensko-Württembersko

Tento plně suterénovaný rodinný dům o přibližně 220 m² obytné plochy, 7 pokojích, 2 koupelnách, návštěvnickém WC a 130 m² užitné sklepení byl postaven v roce 1980 v masivní konstrukci (vnější zdi z 30 cm Porotonu, betonový masivní sklep).

Dům nabízí na dvou podlažích dostatek prostoru pro dvě rodiny nebo velkou rodinu. Přemýšlí se také o pronájmu bytu v horním patře (cca 75 m²).

Topení je zajištěno moderním dřevěnými pelety vytápějícím systémem, který byl v roce 2015 nově instalován. V obývacím pokoji v přízemí je navíc nerezový venkovní krb, který umožňuje připojení speckového nebo dlaždicového krbu pro pohodové večerní chvíle před ohněm.

Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 881 m², disponuje dvojgaráží (cca 6 m x 5,5 m) pro dvě vozidla a navíc nabízí dvě parkovací místa před ní. Garáž je vybavena jámou a zdvižným zařízením rozloženým přes celou vnitřní šířku pro případné práce na vozidlech.

Velká, zcela krytá terasa v horním patře na jihozápadní straně a zcela krytá terasa v přízemí na jižní straně, obě vybavené markýzami, poskytují další využitelný prostor.

Stojí za zmínku i designový a zcela funkční grilový krb v jihovýchodním rohu domu. Ten ponechává prostor pro vaše nápady, ať už jako plně vybavený gril, venkovní kuchyň nebo pro jiné instalace.

Z terasy přímo přístupné z obývacího pokoje v přízemí budete mít pohled přímo do zeleně.

Celá jižní strana pozemku, se zpevněním a výsadbou směřující k silnici, je obtížně nahlédnutelná a poskytuje dostatek prostoru pro vaše soukromí.

Celý pozemek je kompletně oplocený.

Dům je prodáván přímo majitelem bez provize a je okamžitě k nastěhování.

Sinsheim je město s dobrou infrastrukturou a dostupným spojením na veřejnou dopravu. Obchody pro běžné potřeby jsou v bezprostřední blízkosti. Školy a volnočasová zařízení jsou též snadno dostupná a nabízejí řadu možností pro mladé i staré.

Podle hodnoty pozemku dle BORIS BW je stanovena cena 510 € za čtvereční metr, což odpovídá čisté hodnotě pozemku přibližně 450 000 €.