Pronájem domu • 184 m² bez realitkyBerlin Schmöckwitz Berlin 12527

Schmöckwitzer Damm 4 (12527 Berlín) – Práce a bydlení v komplexním balíčku (1 nájemce)

Obchodní prostory + byt + dodatečné plochy na velkém pozemku | spousta parkovacích míst | 2 oddělené vjezdy | ihned k nastěhování

Hledáte umístění, kde je možné mít firmu a bydlení na jednom místě?

Zde získáte kompletní balíček – ideální pro podnikatele, vedoucí pracovníky nebo jako firemní/bydlení pro zaměstnance.

Celková vnitřní plocha (přízemí + nadzemní patro): cca 183,69 m²

(přízemí – obchodní prostory cca 100,47 m² + nadzemní patro – byt cca 83,22 m² – možné uzamknout odděleně)

Další užitné plochy: cca 51,35 m²

(sklep cca 30,31 m² + 2 masivní kůlny cca 21,04 m²)

2 terasy, cca 1 300 m² pozemek, spousta parkovacích míst, 2 oddělené vjezdy

Topení: olejové topení

Nájem

3.000,00 € nájemné bez poplatků/měsíc (přízemí + nadzemní patro jako komplexní balíček)

Poplatky: dle spotřeby/dle dohody

Kauce: dle dohody

Ideální pro

Řemeslné služby & servis (kancelář + lehký sklad), pečovatelské služby, kancelář/administraci, projektanty/odborníky, klidné studio/ateliér (neprovozování akcí)

Důležité

Žádná gastronomie (žádný stánek s občerstvením/restaurant/bar)

Upřednostňován klidný obchodní provoz (žádná hlučná dílna, žádný velký příliv veřejnosti)

Pro rychlou odezvu prosím zašlete:

Obor + využití přízemí + počet osob v nadzemním patře + datum zahájení pronájmu + jméno + telefonní číslo

(u firmy prosím rovněž název firmy/webové stránky)

Klidná, zelená lokalita v Berlíně-Schmöckwitz (Treptow-Köpenick) – obklopena vodou/jezery a lesem, a zároveň dobře dostupná. Letiště BER je autem dosažitelné za cca 16–17 minut. V blízkosti se nachází jihovýchodní osa včetně Adlershofu (centrum technologií a hospodářství). V okolí je také k dispozici Tesla infrastruktura (například Supercharger Schönefeld).

Vzácná kombinace práce a bydlení na jednom místě: obchodní jednotka v přízemí + uzamykatelný byt v nadzemním patře. Celý objekt je doplněn o sklep, dvě masivní kůlny, velkorysé venkovní prostory se dvěma terasami a zásadně velký pozemek s řadou parkovacích míst a dvěma samostatnými vjezdy (ideální pro jasné oddělení provozu a privátního bydlení nebo pro logistiku).