Pronájem bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyWalramstraße 2 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65183

Tento působivý byt je ideální pro osoby žijící samostatně či páry. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2018 a vybaven novou sprchovou koupelnou a vestavěnou kuchyní. Vysoké stropy působí vzdušně a stropní lišta v obývacím pokoji dodává nádech exkluzivity. Díky orientaci ložnice do dvora je velmi klidná. V kuchyni najdete kromě kuchyňské linky s myčkou, sporákem, digestoří a kombinací chladicí a mrazicí skříňky také místo pro jídelní stůl. Byt je vybaven masivní parketovou podlahou a okenním izolačním systémem.

Počáteční nájemné činí 881 eur (736 eur základ + 145 eur provozní náklady). K tomu se připočítává plyn na topení, elektřina a internet; celkové náklady by měly činit přibližně 1 050 eur, s očekávanými dodatečnými náklady cca 150–200 eur.

Walramstraße je klidná průjezdná ulička v ulici Bleichstraße. Jen pár kroků a ocitnete se přímo uprostřed žhavého dění západní části Wiesbadenu. V okolí najdete spoustu obchodů a restaurací. Autobusová zastávka "Platz der deutschen Einheit" je vzdálená 2 minuty chůze. Odtud je pravidelné spojení na nádraží.

Obývací pokoj (cca 18 m²)

Ložnice (cca 12 m²)

Kuchyně (cca 11 m²) s kuchyňskou linkou vybavenou myčkou, sporákem, digestoří a kombinací chladicí a mrazicí skříňky

Sprchová koupelna (cca 4 m²)

Před místností

Vestavěná kuchyň je zahrnuta v ceně nájmu. Původní nájemníci mohou za 280 eur odkoupit pračku, tyče na závěsy, osvětlení a zrcadlovou skříňku v koupelně.

Minimální doba pronájmu je 2 roky. Je sjednána stupňovitá nájemná se zvyšováním základního nájemného o 3 % ročně.