Pronájem bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyMönchengladbach Windberg Nordrhein-Westfalen 41063

Dostupné od 15.03., případně i dříve

Minimální doba pronájmu 2 roky!

Není určeno pro Jobcenter!!

Náklady na plyn, topení a elektřinu NEPATŘÍ k uvedeným provozním nákladům a musí být účtovány samostatně místnímu dodavateli energií!

Krásný 42 m² velký garsoniéra s velkým slunným balkonem a nádherným výhledem do zeleně je určena velmi dobře německy hovořící, klidné a ohleduplné osobě přibližně od 40 let, se stálým pracovním poměrem, nebo mobilnímu důchodci. Byt působí prostorněji, než naznačují fotografie.

Hlukové oslavy tu nemají šanci, jelikož jde o klidný, přesto však hlučně citlivý dům. Chceme, aby mezi všemi nájemníky panovala harmonie. Vzhledem k tomu, že nám velice záleží na tom, aby nájemci ladili s domem a jeho dosavadními obyvateli, žádáme zájemce, aby nám před prohlídkou poskytli následující informace o sobě a svých životních podmínkách:

• Čestné prohlášení nájemce

• Výpis ze SCHUFA (úvěrová zpráva)

• Doklad o totožnosti

• Potvrzení o bezdlužnosti nájmu

• Případně ručení (garance)

• Doklady o příjmu (výplatní pásky za poslední 3 měsíce, daňové přiznání v případě samostatné výdělečné činnosti nebo potvrzení o důchodu)

Bez vestavěné kuchyně!

Přibližně 42 m²:

• 1 obytný/ložnicový pokoj

• 1 kuchyňský kout

• 1 koupelna s vanou a oknem

• Chodba + velmi malá úložná místnost

• 1 velmi velký jižní balkon

• Dvojskla

• Plynové vytápění

• 1 sklepní místnost

• Společná prádelna

• Bez výtahu, 2. patro

• Podlahy v obytných místnostech z laminátu, koupelna s dlažbou

Dvojpokojový byt se nachází v 2. patře šestifiremního domu s dobrou obyvatelskou strukturou na ulici Linden ve vyhledávané části Mönchengladbach-Windberg.

Čtvrť Windberg přitahuje díky své klidné poloze a blízkosti městských služeb různorodé obyvatele. Rodiny, pracující lidé i starší obyvatelé oceňují vyvážený poměr městského života a přírodní blízkosti.

Windberg se nachází nedaleko centra Mönchengladbachu a nabízí dobrou dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou, četné možnosti nákupů, školy i volnočasová zařízení. Kvalitu života v Windbergu podporují také zelené plochy a kvalitní infrastruktura.

V bezprostřední blízkosti najdete vše potřebné – např. obchod s potravinami, kadeřnictví, lékárny, ordinace, solárium, pizzerie, kavárny, pekárny, obchody, restaurace, psí kadeřnictví, nehtové salony, autobusové zastávky, taxi apod.

Díky výbornému napojení na několik dálnic je centrum, Alter Markt i nemocnice dosažitelné přibližně 15 minutami chůze.

Balkónový nábytek a skříňka pod dřez jsou poskytovány pronajímatelem zdarma, případně mohou být odstraněny, pokud je nepotřebujete.

Energetický průkaz je k dispozici a na požádání může být předložen!

Kabelová televize i internet jsou k dispozici, smlouvy s poskytovateli však musí být uzavřeny a hrazeny nájemcem.

Podél ulice je vždy možné najít několik volných veřejných parkovacích míst.

Minimální doba pronájmu 2 roky – bude smluvně stanovena.

Domácí mazlíčci jsou povoleni pouze po předchozí dohodě! Psi a kočky nejsou povoleni, jelikož se jedná o byt v patře a je třeba brát ohled na ostatní nájemce.

Prohlídky se konají po domluvě s předchozím nájemcem.