Prodej domu 3+kk • 120 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise mit Dämmfassade errichtet. Es gibt eine Ölzentralheizung, mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Haus verfügt über insgesamt drei große Zimmer sowie ein großes Vorratszimmer, ein großzügiges Vollbad mit separater Dusche sowie einer geräumigen Küche mit Essbereich im EG.

Prostorní rodinný dům byl postaven v roce 1995 v masivní konstrukci s izolační fasádou. Je vybaven centrálním olejovým topením se zásobou teplé vody z centrálního ohřevu. Dům nabízí celkem tři prostorné pokoje, velkou spižírnu, prostornou koupelnu s oddělenou sprchou a světlou kuchyň s jídelnou v přízemí.

Das DG ist vorbereitet zum Ausbau wodurch man zusätzlich ca. 85 m2 Wohnfläche bekommen würde. Auch die Aufteilung in 2 separate Wohneinheiten wäre möglich.

Podkroví je připraveno k dokončení, což by umožnilo získat přibližně 85 m² dodatečné obytné plochy. Rovněž je možný jeho rozklad na dvě samostatné obytné jednotky.

Auf dem ca. 3000 m2 Grundstück befindet sich u.a. eine Garage und ein großer Carport zur Unterbringung von Gartengeräten und Fahrzeugen. Eine kleine Werkstatt ist hier ebenfalls vorhanden. Es gibt 2 große Sonnenterrassen am Haus bzw. auf dem Grundstück.

Na pozemku o rozloze přibližně 3000 m² se mimo jiné nachází garáž a velký krytý parkovací prostor (carport) pro uložení zahradních nástrojů a vozidel. K dispozici je také malá dílna. U domu či na pozemku jsou dvě rozsáhlé slunečné terasy.

Tierhaltung wäre auf dem Grundstück gut möglich.

Chov zvířat na pozemku je velmi možný.

Der Zustand der Immobilie und des Grundstücks mit seiner Bepflanzung ist insgesamt sehr gepflegt.

Celkový stav nemovitosti i pozemku se zelení je velmi udržovaný.

Technisch befindet sich die Immobilie in einem einwandfreien, guten Zustand. Es gibt kein Reparaturrückstau.

Technicky je nemovitost v bezvadném, dobrém stavu. Neexistuje zde žádné nahromadění oprav či zanedbaných údržbářských prací.

19273 Gülze-Teldau ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Boizenburg-Land mit Sitz in der Stadt Boizenburg/Elbe verwaltet. Die Gemeinde Teldau ist die südlichste und die einwohnerreichste Gemeinde des Amtes Boizenburg-Land.

19273 Gülze-Teldau je obec v okrese Ludwigslust-Parchim v Meklenbursku-Předních Pomořanech. Spravuje ji úřad Boizenburg-Land se sídlem ve městě Boizenburg/Elbe. Obec Teldau je nejjižnější a zároveň nejlidnatější obcí úřadu Boizenburg-Land.

Sie liegt im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe Mecklenburg-Vorpommern und grenzt im Süden an Niedersachsen. Auf dem Gemeindegebiet mündet die Schaale in die Sude. Die Bundesstraße 195 quert das Gebiet von Nord nach Süd.

Obec se nachází v biosférické rezervaci „Říční krajina Labe“ v Meklenbursku-Předních Pomořanech a na jihu sousedí s Dolním Saskem (Niedersachsen). Na území obce ústí řeka Schaale do Sude. Spolková silnice 195 vede oblastí ze severu na jih.

Zum Bahnhof Boizenburg/Elbe sind es ca. 5km.

K nádraží Boizenburg/Elbe je to přibližně 5 km.

Das Haus wird auf Wunsch leer und besenrein übergeben.

Dům bude na vyžádání předán prázdný a uklizený.

Gerne können aber auch bereits vorhandenes Baumaterial (für DG Ausbau) Rasenmähertraktor, Gartenwerkzeuge usw. und auch Küche bzw. verschiedene Möbel nach Absprache übernommen werden.

Rádi je však možné po dohodě převzít i již existující stavební materiál (pro úpravu podkroví), sekač-traktor, zahradní nářadí a podobně, stejně jako kuchyň nebo různé kusy nábytku.

kurzfristige Übergabe/ Einzug möglich !

Možný krátkodobý předání/nastěhování!

Kaufpreis: € 329.000.- VB

Kupní cena: 329 000 € – k jednání

Provisionsfrei für Käufer direkt vom Eigentümer.

Bez provize pro kupujícího, přímo od majitele.

Für weitere Einzelheiten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich gerne.

Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Energieausweis wird nachgereicht.

Energetický průkaz bude dodán dodatečně.