Prodej domu • 200 m² bez realitkyAndreas-Fauser-Straße 8 c Stuttgart Möhringen Baden-Württemberg 70567

Velmi prostorný řadový dům se 4 plně využitelnými podlažími v klidné, ale zároveň velmi centrální lokalitě v Stuttgartu – Möhringen, ihned k prodeji.

Dům disponuje téměř novou vestavěnou kuchyní s velkou plynovou varnou deskou, hostinským WC a velkou šatní skříní u vstupu. V obývacím pokoji se nachází nádherný pískovcový krbový kamna. V přízemí je umístěn tmavý dlažební podlahový povrch a podlahové vytápění.

Samostatně přístupný podnájemní byt s malou kuchyní a koupelnou se sprchou je vhodný například pro Au Pair nebo k pronájmu.

V prvním patře vede protékající masivní javorová parketa přes celou místnost, kde se nachází 3 ložnice, úložný prostor a velká světlá koupelna s vanou, sprchou a velkým umyvadlem se dvěma mísami.

V druhém patře je třeba obnovit koberce. Dále zde naleznete velké studio se třemi velkými okny, sprchovou koupelnu s tmavými dlaždicemi a malou pracovnu, kterou lze využít také jako kávovou kuchyňku, hostinskou ložnici nebo jiným způsobem.

Podkroví disponuje volnou výškou 170 cm a na severní straně je přístup na střechu.

Střecha je z roku 2016 a má 8 cm silnou nad-krovovou izolaci navíc ke 16 cm izolaci mezi krovy. Plynový kondenzátní kotel s 700litrovým zásobníkem teplé vody pochází taktéž z roku 2016, stejně jako fotovoltaická elektrárna s výkonem 4,66 kW.

Dům má přibližně 1,5 cm silnou vnější izolaci z polystyrenu, a proto je z hlediska energetiky velmi výkonný. Doporučuje se instalace bateriového úložiště.

Prohlídky jsou možné 7. a 8. února po předchozí domluvě.

Skvělá lokalita – v docházkové vzdálenosti najdete LIDL, Naturgut, Rewe, pekárnu, lékárny, mateřské školy, základní školy, kadeřnictví a ordinace lékařů v Möhringen. Pouhé 2 minuty do stanice metra! Navíc se jedná o mimořádně příjemné sousedství. Dvojitý výtahový parkovací prostor je dostupný přes zahradní bránu. Na pozemku neplatí žádné právo přechodu.

Prohlídky exteriéru jsou kdykoliv vítány.

Dům díky své velikosti nabízí mnoho možností využití, a to jak v soukromém, tak komerčním sektoru. Dnes se již tak velké řadové domy nestaví.

Ujistěte se sami o jedinečnosti této nemovitosti!