Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAnna-dengel-straße 4 Innsbruck Hötting West Tirol 6020

Vítejte ve vašem novém domově! Tento moderní 3-pokojový byt v rezidenční budově, který byl dokončen až v prosinci 2019, zaujme svým světlým designem a vysoce kvalitním vybavením.

Rezidenční komplex se skládá ze 3 budov s celkem 31 byty a podzemní garáží. Byt nabízený k prodeji se nachází v budově B. V sousední budově A je v přízemí potravinový obchod.

Vlastnictví bytu je založeno na 99letém stavebním právu k nemovitosti, které platí až do roku 2116, tedy po několik generací. To přináší skvělou možnost získat exkluzivní byt s úžasným vybavením v nejlepší lokalitě za podstatně nižší cenu, než je obvyklé na trhu. Byt se nachází ve 2. patře a vyniká moderní, otevřenou kuchyní s ostrovem. Byt je částečně zařízený. Prostorná okna vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru a poskytují nádherný výhled z jídelního stolu a pohovky na horskou krajinu. Jihozápadně orientovaná lodžie zve k odpočinku a příjemným večerům s přáteli a rovněž nabízí krásný výhled na tyrolské hory. Lodžie je vybavena posuvnými skleněnými prvky, které umožňují pobyt venku jak v létě, tak i v zimě.

Bez provize – náklady na vyhotovení smlouvy hradí rovněž prodávající!

Byt se nachází v žádané obytné oblasti Innsbrucku/Kranebitten – klidně a přesto centrálně. Rychle rostoucí čtvrť Kranebitten disponuje moderní mateřskou školou a jesličkami, velkým veřejným hřištěm a výborným spojením s veřejnou dopravou.

Lokalita bytu na okraji Innsbrucku slibuje perfektní možnosti volnočasových aktivit a relaxaci v přírodě. Potravinový obchod (MiniM) přímo v areálu, praktická lékařka je vzdálena dvě minuty chůze.

Okna: Velká podlahová okna pro optimální světelné podmínky a výhled na hory

Otevřená moderní kuchyně s ostrovem (vysoce kvalitní vysoce lesklá kuchyň DAN s indukční varnou deskou BORA a integrovaným odsavačem par, AEG myčkou nádobí, AEG troubou s pyrolytickým čištěním, AEG mikrovlnnou troubou, AEG chladničkou a mrazákem)

Lodžie: Prostorná lodžie (jihozápad) s posuvnými skleněnými prvky. Díky těmto posuvným prvkům lze lodžii uzavřít a využívat po celý rok

Podlaha: Vysoce kvalitní parketová podlaha v obytných prostorech, dlažba v koupelně

Komfortní větrání obytných prostor

Topení: Plyn, podlahové vytápění ve všech místnostech – nízké náklady na vytápění díky velké okenní ploše a perfektní poloze vůči slunci

Potravinový obchod (MiniM) v sousední budově

Parkovací místo: K dispozici parkovací místo v podzemní garáži

Cena 25.000 €

Ostatní: V domě je výtah, sklep, místnost pro uskladnění kol, místnost pro dětské kočárky, dětské hřiště

Bez provize

Náklady na vyhotovení smlouvy hradí prodávající