Pronájem bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyWien 1. Bezirk Wien 1010

Lokalita a budova

V tradičním areálu Opernringhof, přímo u Vídeňské státní opery, se nachází tento exkluzivní městský apartmán na jedné z nejžádanějších adres ve Vídni. Elisabethstraße propojuje historický šarm centra města s dokonalou městskou infrastrukturou – metro (Karlsplatz, Stephansplatz), tramvaj, restaurace, butiky a Kärntner Straße jsou dosažitelné během několika kroků.

Navzdory centrální poloze zde panuje pozoruhodný klid – vzácný luxus přímo v 1. obvodu. Samotný Opernringhof je reprezentativní budova s výtahem, garáží v domě, upravenými společnými prostory a stylovým sousedstvím.

Byt a vybavení

Jednotka o rozloze cca 48 m² se nachází ve 3. patře s výtahem a pyšní se elegantním designem a otevřeným uspořádáním prostoru:

• Prostorný obývací, jídelní, pracovní a spací prostor v jednom

• Vysoce kvalitní dubové parkety s vzorem rybí kosti

• Zakázková designová kuchyně se všemi spotřebiči

• Luxusní koupelna s walk-in sprchou a dlaždicemi ve velkém formátu

• Samostatné WC a vstupní prostor s věšákem

• Integrované stropní reproduktory v celém bytě

• Vytápění dálkovým teplem

• Přenosná klimatizace

• Společný sklep, místnost na odpadky a garáž v domě

Vybavení a styl

Apartmán se pronajímá plně zařízený.

Všechny kusy nábytku pocházejí z kvalitních truhlářských výrob a designérských kolekcí (Richmond Interiors mimo jiné), včetně elegantního jídelního stolu s kameninovou deskou. Okamžitě k nastěhování – ideální pro náročné městské obyvatele nebo firemní klientelu s citem pro estetiku.

Podmínky

Nájem: 1 750 € / měsíc

Provozní náklady: 261 € / měsíc

Doba pronájmu: pronájem na stanovenou dobu od 3 měsíců (např. 3–6 měsíců, dle dohody)

Kauce: 3 až 6 hrubých měsíčních nájmů (v závislosti na bonitě a délce smlouvy)

Dostupnost: dle dohody

Provize: žádná – přímý pronájem od pronajímatelky

Zvláštnosti

Kombinace lokality, stylu a vybavení činí z tohoto apartmánu pravou raritu. Ideální jako druhé bydlení, pro obchodní cestovatele nebo páry s citem pro městský luxus.

Vezměte prosím na vědomí: je nutná písemná poptávka – následně se vám rádi ozveme za účelem domluvení termínu.