Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Wir nabízíme k pronájmu dvě slunné a světlé 4-pokojové byty v NOVOSTAVBĚ v BISMARCKSTRAßE v Nürtingenu.

Byty jsou k dispozici od prvního dubna 2026, s vyšším standardem vybavení. Pronájem je výhradně pouze pro nekuřáky. Pronájem probíhá bez provize.

Byt A:

4 pokoje s terasou v přízemí, cca 108 m², 1590 € bez služeb, 270 € záloha na provozní náklady, celkem 1860 €/měsíc včetně služeb

Byt B:

4 pokoje s balkonem v prvním patře, cca 127 m², 1770 € bez služeb, 330 € záloha na provozní náklady, celkem 2100 €/měsíc včetně služeb

V případě prohlídky je možné si momentálně prohlédnout aktuální stav vnitřního dokončení. Budova je ještě do přibližně dubna ve výstavbě!

Byt se nachází nesmírně centrálně v jádru Nürtingenu, nedaleko nádraží. Centrum Nürtingenu/nádraží je dosažitelné pěšky za 3 minuty.

Ideální pro osoby, které rády bydlí v centru a nechtějí být stále závislé na autě. V okolí v docházkové vzdálenosti (5–8 min.): lékárna, diskont potravin, pekárna, praktický lékař/zubař, mateřská škola a jesle, školy, veřejná doprava a mnohem více.

Nürtingen se nachází cca 25 km jižně od Stuttgartu, přímo u dálnice A8, asi 20 km (15 minut autem) od stuttgartského letiště. Centrum Stuttgartu je dostupné veřejnou dopravou (vlak) za půl hodiny.

Všechny byty splňují energetický standard KfW 55 a jsou vybaveny vysoce kvalitně. Použitá technologie výroby energie v tomto domě zahrnuje: geotermální energii, fotovoltaickou elektrárnu a nádrž na zachycování dešťové vody pro zeleni pozemku – což je velmi inovativní a udržitelné.

Každý byt má terasu nebo balkon, v jídelně/obývacím pokoji podlahová okna, podlahové vytápění, kompletně vybavenou vysoce kvalitní vestavěnou kuchyň, indukční varnou desku, troubu, myčku nádobí a vestavěnou mikrovlnnou troubu, světlou moderní koupelnu s dlažbou a denním světlem, umyvadlem a sprchovým koutem (částečně vanu), prostor pro pračku v koupelně, úložný prostor v bytě, soukromý sklep v podzemí, výtah, satelitní TV a rychlý internet. Minimálně jedno parkovací místo (garážové stání nebo kryté stání typu carport) na každý byt. Přípojka pro optické vlákno je připravena.

K dispozici jsou úložné prostory pro kočárky, chodítka, kontejnery na tříděný odpad a místnosti pro uložení kol.

Za domem se bude stavět malé hřiště pro mladé obyvatele domu.

Pronajímáme výhradně nekuřáckým nájemcům, bez domácích mazlíčků.

Prosíme, napište nám prosím pár řádků o sobě a zasílejte zájem na “vermietung-bismarckstrasse8(at)gmx.de”. (Kdo nastěhuje? Jméno a počet osob. Proč se chcete stěhovat? Kde pracujete a čím? Kouříte? Máte domácí mazlíčky? Váš věk? atd.)

Těšíme se na Vaši zprávu!