
- 3+1
- 65 m²
Popis objektu
Světlý, slunný dvoupodlažní byt. Ideální pro 2 osoby. Velmi klidný – na konci slepé ulice – ale přesto centrálně umístěný v Korschenbroich, v části Korschenbroich.
V přízemí a suterénu třídomového objektu s charakterem rodinného domu.
2 pokoje, obývací kuchyň, chodba, 2 sprchové koupelny, sklep/skladovací místnost s pevnou příčkou. Možnost venkovního posezení (bez poplatku).
Obytná plocha přibližně 77,50 m² plus přibližně 5,40 m² sklep.
Samostatný vstup do bytu.
1 parkovací místo přímo u domu.
Vybavení / Rozložení
Přízemí
- Vstupní hala s denním světlem – koupelna se sprchou/goustovní WC,
- prostorná obývací kuchyň,
- obývací/jídelna s jihozápadní orientací.
Suterén
- Jeden prostorný světlý ložnice s možností pracovního koutku,
- Druhá sprchová koupelna přímo u ložnice se sprchou, WC a umyvadlem,
- Sklepní/skladovací místnost, pevně oddělená, s možností umístění pračky a sušičky.
Všechny podlahy jsou obloženy dlažbou, ložnice má světlý laminát.
Moderní plynové kondenzační centrální vytápění s radiátory.
Ohřev teplé vody pomocí vlastních průtokových ohřívačů.
Poslední částečná modernizace proběhla v letech 2013–2015 (tepelná izolace a koupelna v suterénu).
Podlahové krytiny
Laminát, dlaždice
Další vybavení
Hostinského WC a koupelna, pevně oddělený sklep, možnost venkovního posezení, parkovací místo přímo u domu.
Lokalita
Na konci slepé ulice, velmi klidně, ale přesto centrálně!
Přibližně 10 minut pěšky k příměstské dráze (S8 – Düsseldorf, Mönchengladbach, Hagen),
Přibližně 15–25 minut pěšky k nákupům (Edeka, Aldi, dm atd.) a k centru, kde se nachází úřady, maloobchod, lékaři, lékárny, mateřské školy, základní, střední a gymnázia, hřiště, bazén a sportoviště.
Přibližně 5 minut pěšky k lesu.
Přibližně 10–15 minut autem k dálnicím A52, 44 a 57 do Düsseldorfu, Krefeldu atd. a přibližně 15–20 minut autem do Mönchengladbachu, Neussu.
Viz výše
Ostatní informace
Rok výstavby 1987–1989, poslední částečná modernizace proběhla v letech 2013–2015 (tepelná izolace a koupelna v suterénu).
Energetický štítek z roku 2023 je k dispozici, třída D, 108,5 kWh/m²/rok.
Nástup možný od 1. 3. 2026
Inzerce makléřů není žádána.






Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.